房東出租與託管

房子該收多少租金、空著一個月虧多少、要不要交給人管——這三件事都可以先看資料再決定。我們用內政部租賃實價登錄 826,545 筆成交（截至 2026-06-20），幫你算出你那一區的真實行情。

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為什麼要先看行情

房東最常見的損失不是租金開太低，是房子空著。以全台常見的租金水準來說，空一個月少收的錢，往往比多要那兩千元租金一整年賺到的還多。為了多要 2,000 元讓房子多空兩個月，等於白虧四萬。

問題是多數房東不知道自己的房子在市場上值多少——問仲介會得到偏低的建議價（好成交），問鄰居會得到偏高的數字（記憶會美化）。實價登錄是唯一雙方都無法調整的依據。

我們提供什麼

租金行情查詢

你的門牌與同棟、同路段的實際成交租金，按房型與坪數拆開，不是區域平均值。

建議開價

依實際成交分布給一個合理區間，並說明開在區間哪個位置大概要等多久。

投報率試算

用同一區的買賣與租賃成交算出表面投報率，並說明扣掉稅費修繕後的實際落點。

出租與代管

不想自己處理帶看、篩房客、修繕與催繳，可以談託管。服務內容與收費待確認

怎麼開始

加 LINE 給地址 提供地址、坪數、房型，不需要留其他個資。
我們回覆行情 用實價登錄算出該門牌的租金區間與建議開價。
你決定要不要進一步談 只想知道行情也可以，不會一直推銷。

先知道行情，再決定怎麼做

不收費、不綁約。就算最後你決定自己出租，這份資料也是你的。

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各縣市租金行情

點進去看該行政區的租金中位、房型行情、空置成本與投報率試算。

新北市

淡水區16,500 中和區22,000 板橋區20,500 三重區20,200 新莊區22,000 汐止區20,000 新店區23,000 永和區23,000 土城區21,000 五股區20,000 蘆洲區23,500 三峽區16,000 林口區25,000 樹林區19,000 鶯歌區17,000 泰山區19,500 八里區16,000 三芝區7,600

臺南市

14,000 永康區12,000 東區13,800 北區15,000 中西區10,500 安平區18,000 安南區19,000 南區14,000 仁德區15,000 新市區11,000 善化區17,000 歸仁區16,000 新營區11,000 佳里區15,500 安定區18,000

桃園市

中壢區14,000 桃園區15,800 八德區16,000 龜山區17,000 平鎮區14,500 楊梅區14,000 蘆竹區14,900 觀音區14,000 龍潭區12,500 大園區16,000 大溪區13,000 新屋區15,000

臺北市

中山區36,000 大安區45,000 內湖區35,000 信義區40,000 士林區40,000 松山區35,100 中正區27,000 大同區30,000 萬華區18,000 北投區25,000 文山區24,000 南港區30,000

基隆市

中正區11,590 安樂區12,000 信義區12,000 暖暖區11,000 仁愛區12,000 中山區12,000 七堵區13,000

宜蘭縣

宜蘭市13,000 羅東鎮12,500 礁溪鄉10,000 五結鄉13,000 蘇澳鎮12,000 冬山鄉13,500

新竹縣

竹北市22,000 湖口鄉15,000 竹東鎮15,000 新豐鄉15,000

屏東縣

內埔鄉5,000 屏東市11,000 潮州鎮13,500 長治鄉4,350

花蓮縣

花蓮市11,000 吉安鄉13,000 新城鄉9,800

苗栗縣

竹南鎮15,000 頭份市16,000 苗栗市10,000

嘉義縣

太保市12,000 民雄鄉5,000 朴子市7,100

彰化縣

彰化市10,000 員林市15,000

雲林縣

斗六市5,000 虎尾鎮4,200

南投縣

草屯鎮7,500 南投市15,000

新竹市

嘉義市

臺東縣

澎湖縣

資料來源：內政部不動產租賃實價登錄與買賣實價登錄，截至 2026-06-20。各區數字由系統依實際成交自動計算，未經人工調整。行情僅供參考，實際租金受屋況、樓層、裝潢與議價影響。