宜蘭縣分租雅房 租金行情
依內政部租賃實價登錄的「出租型態」欄位計算，共 49 筆成交・資料截至 2026-08-10。這是成交後登錄的型態，不是刊登平台上的屋主自述。
這個數字依據多少資料：宜蘭縣共 7,396 筆租賃成交，其中 3,529 筆有登錄出租型態 ，樣本期間 2023-07-08 至 2026-08-10；本頁的 分租雅房 為其中 49 筆。 並非所有租約都有登錄出租型態，比例低不代表資料有誤，而是政府季檔只涵蓋一部分租約。
月租中位4,750元
每坪月租780元/坪
成交樣本49筆
宜蘭縣的租屋條件概況
以下為全縣市所有出租型態的合計，不限本頁型態。
附傢俱 81%
有電梯 60%
有管理員 27%
典型租期中位數 12 個月
宜蘭縣各行政區的分租雅房租金
| 行政區 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 冬山鄉 | 18,000 元 | 1,736 元 | 2 筆 |
| 員山鄉 | 6,000 元 | 1,101 元 | 16 筆 |
| 羅東鎮 | 8,500 元 | 972 元 | 2 筆 |
| 蘇澳鎮 | 7,500 元 | 936 元 | 3 筆 |
| 宜蘭市 | 3,100 元 | 582 元 | 26 筆 |
依每坪月租由高到低排序。樣本不足 300 筆或時間跨度不滿兩年的行政區不列入 —— 租金會隨時間變動，樣本集中在某一小段期間算出來的中位數不能代表長期水準。
宜蘭縣其他出租型態
整棟出租、獨立套房、分租套房的每坪租金結構差很多，把它們混在一起算的中位數會失真 —— 這也是多數租屋網站的做法。