埔里鎮中正路 租金行情
南投縣埔里鎮中正路・內政部租賃實價登錄 19 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 19.4 坪）
7,500 元
單價中位
529 元/坪
推估投報率（埔里鎮）
4.5 % / 年
以 埔里鎮 買賣單價中位 14.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
埔里鎮中正路 各門牌租金（9）
南投縣埔里鎮中正路369號9 筆 · 571元/坪南投縣埔里鎮中正路630巷10號2 筆 · 311元/坪南投縣埔里鎮中正路377號2 筆 · 810元/坪南投縣埔里鎮中正路632號1 筆 · 869元/坪南投縣埔里鎮中正路60巷7號1 筆 · 208元/坪南投縣埔里鎮中正路400號1 筆 · 136元/坪南投縣埔里鎮中正路333號1 筆 · 476元/坪南投縣埔里鎮中正路210號1 筆 · 112元/坪南投縣埔里鎮中正路127之8號1 筆 · 215元/坪
中正路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 17 筆、總樓層有填的 17 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 7,200 元 | 549 元 | 15 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 27,307 元 | 476 元 | 8 筆 |
| 6-12 層 | 7,200 元 | 549 元 | 9 筆 |
中正路一帶步行生活分數
35分
中正路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中正路 周遭生活機能
超商103m · 步行約 1 分範圍內 9 處
銀行806m · 步行約 10 分範圍內 2 處
學校547m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公園153m · 步行約 2 分範圍內 4 處
停車場213m · 步行約 3 分範圍內 4 處
中正路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 346m
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.1km
市場最近約 370m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
埔里鎮中正路日照與採光分析
依埔里鎮中正路座標（北緯 23.9567°、東經 120.9731°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:42
冬至日出／日落06:42／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依埔里鎮中正路經緯度（北緯 23.9567°、東經 120.9731°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
埔里鎮中正路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看埔里鎮中正路（北緯 23.9567°、東經 120.9731°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。