仁愛區孝三路 租金行情
基隆市仁愛區孝三路・內政部租賃實價登錄 25 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 11.9 坪）
12,000 元
單價中位
701 元/坪
推估投報率（仁愛區）
4.7 % / 年
以 仁愛區 買賣單價中位 17.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 701 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
仁愛區孝三路 各門牌租金（12）
基隆市仁愛區孝三路30巷24號8 筆 · 669元/坪基隆市仁愛區孝三路30巷30號4 筆 · 1220元/坪基隆市仁愛區孝三路12之4號3 筆 · 391元/坪基隆市仁愛區孝三路30巷20號2 筆 · 800元/坪基隆市仁愛區孝三路65巷22號1 筆 · 988元/坪基隆市仁愛區孝三路65巷19號1 筆 · 403元/坪基隆市仁愛區孝三路57號1 筆 · 1570元/坪基隆市仁愛區孝三路40號1 筆 · 1788元/坪基隆市仁愛區孝三路30巷26號1 筆 · 519元/坪基隆市仁愛區孝三路26號1 筆 · 3207元/坪基隆市仁愛區孝三路24號1 筆 · 777元/坪基隆市仁愛區孝三路17號1 筆 · 1461元/坪
孝三路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 36 年， 屋齡有填的 23 筆、總樓層有填的 24 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 14,500 元 | 1,220 元 | 6 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 658 元 | 17 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 701 元 | 23 筆 |
孝三路一帶步行生活分數
86分
孝三路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
孝三路 周遭生活機能
車站338m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公車站110m · 步行約 1 分範圍內 57 處
超商30m · 步行約 1 分範圍內 28 處
超市140m · 步行約 2 分範圍內 3 處
銀行51m · 步行約 1 分範圍內 4 處
學校450m · 步行約 6 分範圍內 4 處
公園284m · 步行約 4 分範圍內 5 處
醫院104m · 步行約 1 分範圍內 4 處
診所55m · 步行約 1 分範圍內 7 處
運動中心602m · 步行約 8 分範圍內 2 處
停車場119m · 步行約 1 分範圍內 6 處
充電站366m · 步行約 5 分範圍內 2 處
孝三路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 891m
加油站最近約 917m
殯葬設施最近約 2.3km
墓地最近約 1.2km
市場最近約 131m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
仁愛區孝三路日照與採光分析
依仁愛區孝三路座標（北緯 25.1300°、東經 121.7392°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依仁愛區孝三路經緯度（北緯 25.1300°、東經 121.7392°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
仁愛區孝三路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看仁愛區孝三路（北緯 25.1300°、東經 121.7392°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。