內埔鄉學興路 租金行情
屏東縣內埔鄉學興路・內政部租賃實價登錄 22 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 33.9 坪）
9,500 元
單價中位
698 元/坪
推估投報率（內埔鄉）
7.1 % / 年
以 內埔鄉 買賣單價中位 11.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。
內埔鄉學興路 各門牌租金（5）
屏東縣內埔鄉學興路100號11 筆 · 1130元/坪屏東縣內埔鄉學興路28巷24號4 筆 · 260元/坪屏東縣內埔鄉學興路28巷20號3 筆 · 304元/坪屏東縣內埔鄉學興路28巷16號3 筆 · 280元/坪屏東縣內埔鄉學興路247號1 筆 · 354元/坪
學興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 22 筆、總樓層有填的 22 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 6,500 元 | 1,213 元 | 11 筆 |
| 30 年以上 | 11,000 元 | 298 元 | 11 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,000 元 | 1,213 元 | 12 筆 |
| 6-12 層 | 11,000 元 | 298 元 | 10 筆 |
學興路一帶步行生活分數
31分
學興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
學興路 周遭生活機能
公車站341m · 步行約 4 分範圍內 14 處
共享單車541m · 步行約 7 分範圍內 5 處
超商347m · 步行約 4 分範圍內 4 處
學校585m · 步行約 7 分範圍內 2 處
運動中心678m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場474m · 步行約 6 分範圍內 2 處
學興路 周邊環境設施
違章工廠最近約 679m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.8km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.0km
市場最近約 812m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
內埔鄉學興路日照與採光分析
依內埔鄉學興路座標（北緯 22.6043°、東經 120.5660°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依內埔鄉學興路經緯度（北緯 22.6043°、東經 120.5660°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
內埔鄉學興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看內埔鄉學興路（北緯 22.6043°、東經 120.5660°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。