恆春鎮租金行情
屏東縣恆春鎮・內政部租賃實價登錄 27 筆・截至 2026-08-10
月租中位（約 28.8 坪）
12,500 元
單價中位
436 元/坪
常見單價
340–1279 元/坪
屏東縣恆春鎮的租賃實價登錄近年累積 27 筆成交，月租中位約 12,500 元（約 28.8 坪）、單價中位約 436 元/坪/月，常見單價落在 340 到 1279 元/坪/月之間。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域一起看。
從 2018 到 2026 年，本區租金中位上漲約 23%。要特別提醒，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣，建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度，以本區房價與租金推估投報率約 4%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險，可到 實價雷達看 恆春鎮 買賣行情。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 恆春鎮 買賣單價中位 13 萬/坪、租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。投報率＝年租金 ÷ 房價，僅供參考。
恆春鎮租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 27 筆。
附傢俱 77%
有電梯 52%
有管理員 29%
典型租期 中位數 12 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
冷氣 70%
熱水器 67%
冰箱 59%
電視機 44%
洗衣機 26%
瓦斯或天然氣 19%
有線電視 7%
網路 7%
恆春鎮依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 獨立套房 | 5,000 元 | 486 元 | 9 筆 |
| 整棟(戶)出租 | 12,500 元 | 354 元 | 6 筆 |
| 分層出租 | 16,000 元 | 863 元 | 3 筆 |
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元8 筆2房 12,500 元5 筆3房 10,000 元4 筆4房+ 30,650 元4 筆
租金逐年趨勢2018→2026 +23%
354 18
2734 20
410 24
506 25
436 26
各年租金單價中位(元/坪/月)。恆春鎮租金近 8 年上漲 23%。
不同坪數帶租金
套房/小宅(<15坪)5,000 元486 元/坪 · 9 筆
中坪(15–30坪)11,500 元641 元/坪 · 6 筆
大坪(>30坪)30,650 元433 元/坪 · 10 筆
小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。
恆春鎮在屏東縣的租金排名
恆春鎮租金單價在 屏東縣 12 個區中排第 1 名(656 元/坪/月)。
恆春鎮人口與家戶
人口28,770人
戶數12,353戶
平均每戶2.33人
近年變化-6.6%107→114
人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。
恆春鎮周邊地點租金
恆春鎮各路段租金（單價元/坪/月）
野生租金回報鄰居實價
政府租賃實價只收房仲/代管的成交，自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金，補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 恆春鎮 全部 0 筆鄰居回報。
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租屋工具與知識
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