東港鎮租金行情
屏東縣東港鎮・內政部租賃實價登錄 167 筆・截至 2026-08-10
市場熱度:熱門 近一年量 -3% · 租金 +10%月租中位（約 35.9 坪）
15,000 元
單價中位
436 元/坪
常見單價
228–972 元/坪
屏東縣東港鎮的租賃實價登錄近年累積 167 筆成交，月租中位約 15,000 元（約 35.9 坪）、單價中位約 436 元/坪/月，常見單價落在 228 到 972 元/坪/月之間。這個樣本數相當充足，中位數用來看區域租金行情具參考性。
從 2018 到 2026 年，本區租金中位回落約 54%。目前市場熱度為熱門，近一年成交量減少 3%。要特別提醒，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣，建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度，以本區房價與租金推估投報率約 3.5%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險，可到 實價雷達看 東港鎮 買賣行情。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 東港鎮 買賣單價中位 15 萬/坪、租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。投報率＝年租金 ÷ 房價，僅供參考。
東港鎮租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 167 筆。
附傢俱 63%
有電梯 62%
有管理員 46%
典型租期 中位數 12 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
熱水器 31%
冷氣 29%
瓦斯或天然氣 23%
洗衣機 20%
冰箱 20%
電視機 16%
網路 1%
東港鎮依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 整棟(戶)出租 | 14,000 元 | 407 元 | 53 筆 |
| 分層出租 | 29,000 元 | 846 元 | 2 筆 |
| 獨立套房 | 5,700 元 | 350 元 | 1 筆 |
| 分租套房 | 6,000 元 | 826 元 | 1 筆 |
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元9 筆2房 15,000 元33 筆3房 13,500 元53 筆4房+ 20,000 元16 筆
租金逐年趨勢2018→2026 -54%
902 18
678 19
188 20
288 21
380 22
539 23
483 24
423 25
417 26
各年租金單價中位(元/坪/月)。東港鎮租金近 8 年下跌 54%。
不同坪數帶租金
套房/小宅(<15坪)9,000 元959 元/坪 · 6 筆
中坪(15–30坪)14,500 元598 元/坪 · 43 筆
大坪(>30坪)15,000 元380 元/坪 · 101 筆
小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。
東港鎮在屏東縣的租金排名
東港鎮租金單價在 屏東縣 12 個區中排第 3 名(596 元/坪/月)。
東港鎮人口與家戶
人口45,879人
戶數18,735戶
平均每戶2.45人
近年變化-3.6%107→114
人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。
東港鎮周邊地點租金
東港鎮各路段租金（單價元/坪/月）
東港鎮共和街 29021 筆東港鎮興東一街 47211 筆東港鎮船頭路 39310 筆東港鎮沿海路 44310 筆東港鎮水源一街 5189 筆東港鎮中正路一段 7949 筆東港鎮光復路三段 2838 筆東港鎮光復路一段 12508 筆東港鎮中正路二段 6996 筆東港鎮興東三街 6934 筆東港鎮沿海五路 3654 筆東港鎮大東路 3274 筆東港鎮長春一路 5623 筆東港鎮興東路 3343 筆東港鎮東港段 9993 筆東港鎮明德一路 10573 筆東港鎮嘉和街 8943 筆東港鎮三和三路 5153 筆
野生租金回報鄰居實價
政府租賃實價只收房仲/代管的成交，自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金，補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 東港鎮 全部 0 筆鄰居回報。
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租屋工具與知識
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