三峽區中華路 租金行情
新北市三峽區中華路・內政部租賃實價登錄 142 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 34.1 坪）
18,000 元
單價中位
572 元/坪
推估投報率（三峽區）
2.8 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
三峽區中華路 各門牌租金（49）
新北市三峽區中華路75巷5號9 筆 · 510元/坪新北市三峽區中華路75巷17號9 筆 · 632元/坪新北市三峽區中華路15巷5號9 筆 · 714元/坪新北市三峽區中華路13之5號8 筆 · 713元/坪新北市三峽區中華路46之7號7 筆 · 516元/坪新北市三峽區中華路69號6 筆 · 565元/坪新北市三峽區中華路11巷26號6 筆 · 579元/坪新北市三峽區中華路15巷19號5 筆 · 608元/坪新北市三峽區中華路11巷28號5 筆 · 506元/坪新北市三峽區中華路44巷7弄6號4 筆 · 552元/坪新北市三峽區中華路44巷5號4 筆 · 701元/坪新北市三峽區中華路38號4 筆 · 655元/坪新北市三峽區中華路15巷1號4 筆 · 810元/坪新北市三峽區中華路75巷11號3 筆 · 461元/坪新北市三峽區中華路46之2號3 筆 · 460元/坪新北市三峽區中華路46之1號3 筆 · 514元/坪新北市三峽區中華路43巷8號3 筆 · 476元/坪新北市三峽區中華路3巷32號3 筆 · 386元/坪新北市三峽區中華路11巷5號3 筆 · 437元/坪新北市三峽區中華路11巷12號3 筆 · 567元/坪新北市三峽區中華路75巷7號2 筆 · 845元/坪新北市三峽區中華路63巷7號2 筆 · 684元/坪新北市三峽區中華路63巷5號2 筆 · 954元/坪新北市三峽區中華路46之4號2 筆 · 908元/坪新北市三峽區中華路43巷3號2 筆 · 754元/坪新北市三峽區中華路38之2號2 筆 · 595元/坪新北市三峽區中華路36之3號2 筆 · 876元/坪新北市三峽區中華路36之10號2 筆 · 1000元/坪新北市三峽區中華路20號2 筆 · 447元/坪新北市三峽區中華路15巷五號2 筆 · 603元/坪新北市三峽區中華路137巷4號2 筆 · 684元/坪新北市三峽區中華路137巷2號2 筆 · 466元/坪新北市三峽區中華路75巷8號1 筆 · 489元/坪新北市三峽區中華路75巷25號1 筆 · 579元/坪新北市三峽區中華路75巷23號1 筆 · 628元/坪新北市三峽區中華路75巷14號1 筆 · 522元/坪新北市三峽區中華路63巷2號1 筆 · 248元/坪新北市三峽區中華路48巷15號1 筆 · 565元/坪新北市三峽區中華路46-1號1 筆 · 417元/坪新北市三峽區中華路44巷13號1 筆 · 443元/坪新北市三峽區中華路3巷28號1 筆 · 380元/坪新北市三峽區中華路3巷26號1 筆 · 331元/坪新北市三峽區中華路26號1 筆 · 565元/坪新北市三峽區中華路23號1 筆 · 400元/坪新北市三峽區中華路17號1 筆 · 1937元/坪新北市三峽區中華路141號1 筆 · 549元/坪新北市三峽區中華路13之8號1 筆 · 661元/坪新北市三峽區中華路11巷1號1 筆 · 506元/坪新北市三峽區中華路118號1 筆 · 1045元/坪
中華路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 94 筆、總樓層有填的 94 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 18,000 元 | 740 元 | 5 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 618 元 | 59 筆 |
| 30 年以上 | 17,600 元 | 549 元 | 30 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 641 元 | 3 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 645 元 | 44 筆 |
| 13 層以上 | 18,500 元 | 549 元 | 47 筆 |
中華路一帶步行生活分數
72分
中華路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中華路 周遭生活機能
公車站40m · 步行約 1 分範圍內 69 處
共享單車53m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超商46m · 步行約 1 分範圍內 21 處
超市208m · 步行約 3 分範圍內 4 處
銀行592m · 步行約 7 分範圍內 4 處
學校126m · 步行約 2 分範圍內 1 處
公園227m · 步行約 3 分範圍內 6 處
醫院551m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所64m · 步行約 1 分範圍內 1 處
運動中心153m · 步行約 2 分範圍內 4 處
停車場294m · 步行約 4 分範圍內 4 處
中華路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 950m
加油站最近約 506m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.5km
市場最近約 371m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三峽區中華路日照與採光分析
依三峽區中華路座標（北緯 24.9308°、東經 121.3728°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三峽區中華路經緯度（北緯 24.9308°、東經 121.3728°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三峽區中華路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三峽區中華路（北緯 24.9308°、東經 121.3728°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。