首頁新北市中和區工專路90號

新北市中和區工專路90號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 22,000 元。出租以2房為大宗,中位月租約 22,000 元。單價 939 元/坪/月,對比中和區全區中位 899 元高約 4%。換算年投報率約 2.6%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區工專路90號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 939 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2021-07-13~2025-07-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(2.6%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.4 坪)
22,000
單價中位
939 元/坪
常見單價
939–982 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(939–982 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 939 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 2房 22,000939 元/坪
2024-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 2房 22,000939 元/坪
2021-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 2房 23,000982 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 工專路 vs 中和區

本址939 元/坪
工專路 全段912 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識