中和區民利街 租金行情
新北市中和區民利街・內政部租賃實價登錄 149 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.5 坪）
23,000 元
單價中位
764 元/坪
推估投報率（中和區）
2.1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。
中和區民利街 各門牌租金（58）
新北市中和區民利街50號9 筆 · 918元/坪新北市中和區民利街14巷5弄20號9 筆 · 808元/坪新北市中和區民利街40巷1弄11號8 筆 · 804元/坪新北市中和區民利街61巷25號7 筆 · 746元/坪新北市中和區民利街111號7 筆 · 501元/坪新北市中和區民利街68巷3之5號5 筆 · 972元/坪新北市中和區民利街61巷31號5 筆 · 934元/坪新北市中和區民利街58巷1號5 筆 · 618元/坪新北市中和區民利街40巷1弄2號5 筆 · 693元/坪新北市中和區民利街68巷5弄30號4 筆 · 753元/坪新北市中和區民利街68巷2弄4號4 筆 · 690元/坪新北市中和區民利街116巷1號4 筆 · 506元/坪新北市中和區民利街100巷4弄8號4 筆 · 621元/坪新北市中和區民利街96號3 筆 · 674元/坪新北市中和區民利街68巷5弄36號3 筆 · 960元/坪新北市中和區民利街61巷11弄1號3 筆 · 639元/坪新北市中和區民利街53號3 筆 · 764元/坪新北市中和區民利街45號3 筆 · 664元/坪新北市中和區民利街40巷3弄7號3 筆 · 904元/坪新北市中和區民利街18號3 筆 · 830元/坪新北市中和區民利街68巷5弄40號2 筆 · 853元/坪新北市中和區民利街68巷5弄18號2 筆 · 902元/坪新北市中和區民利街68巷5弄15號2 筆 · 747元/坪新北市中和區民利街61巷37號2 筆 · 691元/坪新北市中和區民利街61巷33號2 筆 · 1012元/坪新北市中和區民利街61巷11弄5號2 筆 · 479元/坪新北市中和區民利街58巷5弄9號2 筆 · 1025元/坪新北市中和區民利街49巷10號2 筆 · 1243元/坪新北市中和區民利街40巷1弄5號2 筆 · 932元/坪新北市中和區民利街14巷5弄11號2 筆 · 1213元/坪新北市中和區民利街118巷5號2 筆 · 420元/坪新北市中和區民利街113巷1號2 筆 · 605元/坪新北市中和區民利街100巷12號2 筆 · 681元/坪新北市中和區民利街100巷11號2 筆 · 982元/坪新北市中和區民利街9巷2弄16號1 筆 · 1048元/坪新北市中和區民利街85巷2號1 筆 · 549元/坪新北市中和區民利街68巷5弄42號1 筆 · 979元/坪新北市中和區民利街68巷5弄32號1 筆 · 1094元/坪新北市中和區民利街68巷5弄16號1 筆 · 985元/坪新北市中和區民利街68巷5弄14號1 筆 · 820元/坪新北市中和區民利街68巷5之8號1 筆 · 1061元/坪新北市中和區民利街68巷5之6號1 筆 · 651元/坪新北市中和區民利街68巷3之1號1 筆 · 1028元/坪新北市中和區民利街68巷2弄1號1 筆 · 635元/坪新北市中和區民利街61巷27號1 筆 · 919元/坪新北市中和區民利街58巷5號1 筆 · 608元/坪新北市中和區民利街46號1 筆 · 1342元/坪新北市中和區民利街25號1 筆 · 1048元/坪新北市中和區民利街1號1 筆 · 774元/坪新北市中和區民利街14巷5弄15號1 筆 · 661元/坪新北市中和區民利街14巷5弄13號1 筆 · 1306元/坪新北市中和區民利街149號1 筆 · 807元/坪新北市中和區民利街138號1 筆 · 734元/坪新北市中和區民利街114號1 筆 · 817元/坪新北市中和區民利街109號1 筆 · 645元/坪新北市中和區民利街100巷6弄1號1 筆 · 562元/坪新北市中和區民利街100巷4弄4號1 筆 · 575元/坪新北市中和區民利街100巷13號1 筆 · 764元/坪
民利街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 41 年， 屋齡有填的 137 筆、總樓層有填的 137 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 34,500 元 | 876 元 | 12 筆 |
| 6-15 年 | 30,000 元 | 1,028 元 | 6 筆 |
| 16-30 年 | 27,000 元 | 869 元 | 16 筆 |
| 30 年以上 | 19,900 元 | 698 元 | 103 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,900 元 | 698 元 | 99 筆 |
| 6-12 層 | 25,000 元 | 820 元 | 20 筆 |
| 13 層以上 | 31,500 元 | 919 元 | 18 筆 |
民利街一帶步行生活分數
56分
民利街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民利街 周遭生活機能
公車站301m · 步行約 4 分範圍內 49 處
共享單車164m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超商24m · 步行約 1 分範圍內 35 處
超市408m · 步行約 5 分範圍內 9 處
銀行456m · 步行約 6 分範圍內 15 處
公園145m · 步行約 2 分範圍內 11 處
診所408m · 步行約 5 分範圍內 3 處
運動中心321m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場477m · 步行約 6 分範圍內 11 處
充電站624m · 步行約 8 分範圍內 2 處
民利街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.4km
加油站最近約 923m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 299m
市場最近約 478m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中和區民利街日照與採光分析
依中和區民利街座標（北緯 24.9983°、東經 121.4782°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中和區民利街經緯度（北緯 24.9983°、東經 121.4782°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中和區民利街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中和區民利街（北緯 24.9983°、東經 121.4782°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。