中和區民樂路 租金行情
新北市中和區民樂路・內政部租賃實價登錄 50 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.7 坪）
21,000 元
單價中位
873 元/坪
推估投報率（中和區）
2.4 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 873 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
中和區民樂路 各門牌租金（13）
新北市中和區民樂路60號11 筆 · 1156元/坪新北市中和區民樂路80巷6號10 筆 · 2228元/坪新北市中和區民樂路13號6 筆 · 679元/坪新北市中和區民樂路11之1號6 筆 · 853元/坪新北市中和區民樂路3號5 筆 · 797元/坪新北市中和區民樂路5號3 筆 · 1030元/坪新北市中和區民樂路76號2 筆 · 800元/坪新北市中和區民樂路16號2 筆 · 2238元/坪新北市中和區民樂路81號1 筆 · 777元/坪新北市中和區民樂路7號1 筆 · 605元/坪新北市中和區民樂路36號1 筆 · 1653元/坪新北市中和區民樂路29號1 筆 · 843元/坪新北市中和區民樂路1號1 筆 · 757元/坪
民樂路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 42 年， 屋齡有填的 47 筆、總樓層有填的 47 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 25,000 元 | 836 元 | 22 筆 |
| 30 年以上 | 16,900 元 | 1,547 元 | 25 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,900 元 | 1,547 元 | 24 筆 |
| 13 層以上 | 25,000 元 | 836 元 | 22 筆 |
民樂路一帶步行生活分數
68分
民樂路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民樂路 周遭生活機能
車站785m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公車站176m · 步行約 2 分範圍內 46 處
共享單車75m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超商57m · 步行約 1 分範圍內 31 處
超市109m · 步行約 1 分範圍內 3 處
銀行177m · 步行約 2 分範圍內 9 處
公園59m · 步行約 1 分範圍內 5 處
診所172m · 步行約 2 分範圍內 2 處
運動中心717m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場91m · 步行約 1 分範圍內 10 處
充電站755m · 步行約 9 分範圍內 2 處
民樂路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 426m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 437m
市場最近約 377m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中和區民樂路日照與採光分析
依中和區民樂路座標（北緯 25.0012°、東經 121.4829°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中和區民樂路經緯度（北緯 25.0012°、東經 121.4829°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中和區民樂路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中和區民樂路（北緯 25.0012°、東經 121.4829°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。