首頁新北市五股區芳洲路65號

新北市五股區芳洲路65號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區芳洲路65號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 19,800 元、單價中位 668 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-09-14~2026-03-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.8%)、3 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.3 坪)
19,800
單價中位
668 元/坪
常見單價
460–714 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(460–714 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,80010 筆

本址歷史租賃(10 筆)

2026-03-05 華廈(10層含以下有電梯) · 26.97坪 · 2房 19,300714 元/坪
2025-07-29 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 2房 22,500612 元/坪
2025-02-24 華廈(10層含以下有電梯) · 26.97坪 · 2房 18,000668 元/坪
2024-10-06 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 2房 21,500668 元/坪
2024-10-06 華廈(10層含以下有電梯) · 39.78坪 · 2房 19,800460 元/坪
2024-02-29 華廈(10層含以下有電梯) · 26.97坪 · 2房 18,000668 元/坪
2023-09-27 華廈(10層含以下有電梯) · 39.78坪 · 2房 19,800460 元/坪
2023-02-15 華廈(10層含以下有電梯) · 26.97坪 · 2房 17,500648 元/坪
2022-09-21 華廈(10層含以下有電梯) · 39.78坪 · 2房 19,800460 元/坪
2022-09-14 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 2房 21,500668 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 芳洲路 vs 五股區

本址668 元/坪
芳洲路 全段661 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識