新店區吉祥街 租金行情
新北市新店區吉祥街・內政部租賃實價登錄 30 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 44.5 坪）
22,000 元
單價中位
506 元/坪
推估投報率（新店區）
1.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 66 年租金回本。僅供參考。
新店區吉祥街 各門牌租金（10）
新北市新店區吉祥街6巷3號9 筆 · 502元/坪新北市新店區吉祥街9巷6號4 筆 · 502元/坪新北市新店區吉祥街15巷27號4 筆 · 575元/坪新北市新店區吉祥街15巷26號3 筆 · 486元/坪新北市新店區吉祥街15巷10號3 筆 · 340元/坪新北市新店區吉祥街6巷8號2 筆 · 205元/坪新北市新店區吉祥街15巷50號2 筆 · 433元/坪新北市新店區吉祥街9巷17號1 筆 · 400元/坪新北市新店區吉祥街7巷22號1 筆 · 582元/坪新北市新店區吉祥街11巷32號1 筆 · 522元/坪
吉祥街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年， 屋齡有填的 29 筆、總樓層有填的 29 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 23,000 元 | 516 元 | 11 筆 |
| 30 年以上 | 22,000 元 | 502 元 | 18 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 元 | 502 元 | 18 筆 |
| 6-12 層 | 23,000 元 | 516 元 | 11 筆 |
吉祥街一帶步行生活分數
59分
吉祥街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
吉祥街 周遭生活機能
車站658m · 步行約 8 分範圍內 2 處
公車站282m · 步行約 4 分範圍內 64 處
共享單車171m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超商248m · 步行約 3 分範圍內 5 處
超市244m · 步行約 3 分範圍內 2 處
學校805m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公園146m · 步行約 2 分範圍內 4 處
停車場948m · 步行約 12 分範圍內 1 處
吉祥街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 1.3km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 801m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.2km
市場最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新店區吉祥街日照與採光分析
依新店區吉祥街座標（北緯 24.9464°、東經 121.4983°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新店區吉祥街經緯度（北緯 24.9464°、東經 121.4983°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新店區吉祥街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新店區吉祥街（北緯 24.9464°、東經 121.4983°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。