新店區國校路 租金行情
新北市新店區國校路・內政部租賃實價登錄 34 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32.2 坪）
18,000 元
單價中位
777 元/坪
推估投報率（新店區）
2.3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 777 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
新店區國校路 各門牌租金（11）
新北市新店區國校路32之3號7 筆 · 350元/坪新北市新店區國校路51巷8號6 筆 · 822元/坪新北市新店區國校路82號5 筆 · 1045元/坪新北市新店區國校路49巷3號3 筆 · 387元/坪新北市新店區國校路11號3 筆 · 860元/坪新北市新店區國校路72號2 筆 · 555元/坪新北市新店區國校路6之3號2 筆 · 311元/坪新北市新店區國校路32之1號2 筆 · 605元/坪新北市新店區國校路20之1號2 筆 · 2364元/坪新北市新店區國校路69之2號1 筆 · 807元/坪新北市新店區國校路20號1 筆 · 668元/坪
國校路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年， 屋齡有填的 31 筆、總樓層有填的 31 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 25,000 元 | 1,045 元 | 8 筆 |
| 30 年以上 | 18,000 元 | 605 元 | 23 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 605 元 | 22 筆 |
| 6-12 層 | 25,000 元 | 1,025 元 | 9 筆 |
國校路一帶步行生活分數
71分
國校路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
國校路 周遭生活機能
車站387m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公車站110m · 步行約 1 分範圍內 117 處
共享單車136m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超商112m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超市333m · 步行約 4 分範圍內 2 處
銀行484m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公園431m · 步行約 5 分範圍內 3 處
診所99m · 步行約 1 分範圍內 5 處
運動中心179m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場22m · 步行約 1 分範圍內 7 處
充電站666m · 步行約 8 分範圍內 1 處
國校路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.8km
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 680m
市場最近約 141m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新店區國校路日照與採光分析
依新店區國校路座標（北緯 24.9546°、東經 121.5382°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新店區國校路經緯度（北緯 24.9546°、東經 121.5382°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新店區國校路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新店區國校路（北緯 24.9546°、東經 121.5382°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。