新店區安德街 租金行情
新北市新店區安德街・內政部租賃實價登錄 150 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25.6 坪）
19,000 元
單價中位
793 元/坪
推估投報率（新店區）
2.4 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 793 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
新店區安德街 各門牌租金（55）
新北市新店區安德街71巷14號15 筆 · 837元/坪新北市新店區安德街116巷34號8 筆 · 939元/坪新北市新店區安德街60巷3號7 筆 · 848元/坪新北市新店區安德街148巷6號6 筆 · 542元/坪新北市新店區安德街71巷34號5 筆 · 998元/坪新北市新店區安德街51巷5號5 筆 · 906元/坪新北市新店區安德街169號5 筆 · 357元/坪新北市新店區安德街116巷28號5 筆 · 672元/坪新北市新店區安德街116巷26弄7號5 筆 · 977元/坪新北市新店區安德街72號4 筆 · 1408元/坪新北市新店區安德街51巷7號4 筆 · 778元/坪新北市新店區安德街3號4 筆 · 724元/坪新北市新店區安德街159號4 筆 · 438元/坪新北市新店區安德街130巷9號4 筆 · 2602元/坪新北市新店區安德街82巷3號3 筆 · 1121元/坪新北市新店區安德街71巷30號3 筆 · 976元/坪新北市新店區安德街60巷11之1號3 筆 · 658元/坪新北市新店區安德街50號3 筆 · 585元/坪新北市新店區安德街36號3 筆 · 777元/坪新北市新店區安德街130巷34號3 筆 · 516元/坪新北市新店區安德街130巷19號3 筆 · 899元/坪新北市新店區安德街130巷16號3 筆 · 850元/坪新北市新店區安德街116巷46號3 筆 · 605元/坪新北市新店區安德街116巷42號3 筆 · 832元/坪新北市新店區安德街71巷8號2 筆 · 1127元/坪新北市新店區安德街71巷28號2 筆 · 962元/坪新北市新店區安德街71巷26號2 筆 · 1084元/坪新北市新店區安德街60巷5之2號2 筆 · 688元/坪新北市新店區安德街46巷10號2 筆 · 664元/坪新北市新店區安德街148巷32號2 筆 · 671元/坪新北市新店區安德街134號2 筆 · 559元/坪新北市新店區安德街116巷26弄6號2 筆 · 707元/坪新北市新店區安德街98號1 筆 · 1736元/坪新北市新店區安德街92號1 筆 · 1570元/坪新北市新店區安德街75號1 筆 · 2311元/坪新北市新店區安德街74巷8號1 筆 · 760元/坪新北市新店區安德街71巷6號1 筆 · 688元/坪新北市新店區安德街6號1 筆 · 737元/坪新北市新店區安德街68號1 筆 · 698元/坪新北市新店區安德街60巷111號1 筆 · 512元/坪新北市新店區安德街57巷13號1 筆 · 579元/坪新北市新店區安德街57巷11號1 筆 · 863元/坪新北市新店區安德街53號1 筆 · 466元/坪新北市新店區安德街46巷2號1 筆 · 979元/坪新北市新店區安德街46巷16號1 筆 · 555元/坪新北市新店區安德街40號1 筆 · 486元/坪新北市新店區安德街1號1 筆 · 750元/坪新北市新店區安德街163號1 筆 · 479元/坪新北市新店區安德街156號1 筆 · 787元/坪新北市新店區安德街151號1 筆 · 754元/坪新北市新店區安德街136號1 筆 · 906元/坪新北市新店區安德街130巷30號1 筆 · 516元/坪新北市新店區安德街120巷10號1 筆 · 817元/坪新北市新店區安德街116巷36號1 筆 · 969元/坪新北市新店區安德街106號1 筆 · 1550元/坪
安德街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 132 筆、總樓層有填的 132 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 26,000 元 | 737 元 | 13 筆 |
| 16-30 年 | 28,000 元 | 664 元 | 9 筆 |
| 30 年以上 | 18,500 元 | 817 元 | 110 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,500 元 | 542 元 | 32 筆 |
| 6-12 層 | 20,000 元 | 912 元 | 90 筆 |
| 13 層以上 | 26,000 元 | 836 元 | 10 筆 |
安德街一帶步行生活分數
72分
安德街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
安德街 周遭生活機能
車站650m · 步行約 8 分範圍內 2 處
公車站202m · 步行約 3 分範圍內 106 處
共享單車44m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超商35m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超市200m · 步行約 3 分範圍內 3 處
銀行88m · 步行約 1 分範圍內 1 處
公園117m · 步行約 1 分範圍內 2 處
醫院284m · 步行約 4 分範圍內 1 處
診所27m · 步行約 1 分範圍內 1 處
停車場339m · 步行約 4 分範圍內 1 處
安德街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 1.3km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 537m
市場最近約 88m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新店區安德街日照與採光分析
依新店區安德街座標（北緯 24.9614°、東經 121.5096°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新店區安德街經緯度（北緯 24.9614°、東經 121.5096°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新店區安德街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新店區安德街（北緯 24.9614°、東經 121.5096°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。