首頁新北市新店區安德街71巷34號

新北市新店區安德街71巷34號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區安德街71巷34號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 15,500 元、單價中位 998 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2022-01-19~2025-10-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 15.5 坪)
15,500
單價中位
998 元/坪
常見單價
998–998 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(998–998 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 998 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,5004 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.53坪 · 1房 15,500998 元/坪
2024-12-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.53坪 · 1房 15,500998 元/坪
2023-12-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.53坪 · 1房 15,500998 元/坪
2022-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.53坪 · 1房 15,500998 元/坪
2022-01-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.53坪 · 0房 15,500998 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 安德街 vs 新店區

本址998 元/坪
安德街 全段803 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識