新莊區中原路 租金行情
新北市新莊區中原路・內政部租賃實價登錄 316 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 35.9 坪）
27,000 元
單價中位
793 元/坪
推估投報率（新莊區）
2.4 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 793 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
新莊區中原路 各門牌租金（89）
新北市新莊區中原路232號31 筆 · 658元/坪新北市新莊區中原路89號20 筆 · 824元/坪新北市新莊區中原路105號20 筆 · 832元/坪新北市新莊區中原路518號15 筆 · 893元/坪新北市新莊區中原路193號13 筆 · 1090元/坪新北市新莊區中原路203號11 筆 · 979元/坪新北市新莊區中原路333號7 筆 · 596元/坪新北市新莊區中原路197之6號7 筆 · 558元/坪新北市新莊區中原路197之5號7 筆 · 559元/坪新北市新莊區中原路185之1號7 筆 · 847元/坪新北市新莊區中原路181號7 筆 · 1144元/坪新北市新莊區中原路91號5 筆 · 912元/坪新北市新莊區中原路49巷2弄2號5 筆 · 588元/坪新北市新莊區中原路351號5 筆 · 799元/坪新北市新莊區中原路323之3號5 筆 · 684元/坪新北市新莊區中原路189號5 筆 · 842元/坪新北市新莊區中原路175號5 筆 · 906元/坪新北市新莊區中原路109號5 筆 · 804元/坪新北市新莊區中原路552號4 筆 · 1308元/坪新北市新莊區中原路341號4 筆 · 665元/坪新北市新莊區中原路313號4 筆 · 729元/坪新北市新莊區中原路263號4 筆 · 819元/坪新北市新莊區中原路230號4 筆 · 551元/坪新北市新莊區中原路228號4 筆 · 1053元/坪新北市新莊區中原路201號4 筆 · 790元/坪新北市新莊區中原路195號4 筆 · 1041元/坪新北市新莊區中原路127號4 筆 · 787元/坪新北市新莊區中原路51號3 筆 · 594元/坪新北市新莊區中原路516號3 筆 · 715元/坪新北市新莊區中原路3號3 筆 · 596元/坪新北市新莊區中原路345號3 筆 · 1057元/坪新北市新莊區中原路323號3 筆 · 477元/坪新北市新莊區中原路253巷1弄1號3 筆 · 628元/坪新北市新莊區中原路241號3 筆 · 758元/坪新北市新莊區中原路233號3 筆 · 750元/坪新北市新莊區中原路209號3 筆 · 800元/坪新北市新莊區中原路169號3 筆 · 974元/坪新北市新莊區中原路151號3 筆 · 1071元/坪新北市新莊區中原路143號3 筆 · 932元/坪新北市新莊區中原路104號3 筆 · 611元/坪新北市新莊區中原路101號3 筆 · 872元/坪新北市新莊區中原路93號2 筆 · 913元/坪新北市新莊區中原路5號2 筆 · 779元/坪新北市新莊區中原路323之6號2 筆 · 433元/坪新北市新莊區中原路319號2 筆 · 610元/坪新北市新莊區中原路291號2 筆 · 519元/坪新北市新莊區中原路221號2 筆 · 505元/坪新北市新莊區中原路1號2 筆 · 1037元/坪新北市新莊區中原路199之5號2 筆 · 584元/坪新北市新莊區中原路121號2 筆 · 1825元/坪新北市新莊區中原路103號2 筆 · 1121元/坪新北市新莊區中原路99號1 筆 · 707元/坪新北市新莊區中原路95號1 筆 · 519元/坪新北市新莊區中原路83號1 筆 · 532元/坪新北市新莊區中原路81號1 筆 · 879元/坪新北市新莊區中原路7號1 筆 · 453元/坪新北市新莊區中原路77號1 筆 · 896元/坪新北市新莊區中原路75號1 筆 · 1031元/坪新北市新莊區中原路73號1 筆 · 522元/坪新北市新莊區中原路560號1 筆 · 1362元/坪新北市新莊區中原路556號1 筆 · 1279元/坪新北市新莊區中原路53號1 筆 · 691元/坪新北市新莊區中原路368號1 筆 · 1802元/坪新北市新莊區中原路366號1 筆 · 955元/坪新北市新莊區中原路360號1 筆 · 1950元/坪新北市新莊區中原路343號1 筆 · 443元/坪新北市新莊區中原路331號1 筆 · 1560元/坪新北市新莊區中原路327之2號1 筆 · 364元/坪新北市新莊區中原路321之1號1 筆 · 387元/坪新北市新莊區中原路31巷1弄1號1 筆 · 813元/坪新北市新莊區中原路319之2號1 筆 · 684元/坪新北市新莊區中原路281號1 筆 · 664元/坪新北市新莊區中原路255號1 筆 · 456元/坪新北市新莊區中原路253巷2弄2號1 筆 · 879元/坪新北市新莊區中原路253巷1弄2號1 筆 · 992元/坪新北市新莊區中原路240號1 筆 · 1177元/坪新北市新莊區中原路238號1 筆 · 1375元/坪新北市新莊區中原路230巷52號1 筆 · 1002元/坪新北市新莊區中原路206號1 筆 · 1544元/坪新北市新莊區中原路199之1號1 筆 · 668元/坪新北市新莊區中原路197之1號1 筆 · 506元/坪新北市新莊區中原路189之1號1 筆 · 830元/坪新北市新莊區中原路187之1號1 筆 · 1765元/坪新北市新莊區中原路173號1 筆 · 516元/坪新北市新莊區中原路163號1 筆 · 939元/坪新北市新莊區中原路141號1 筆 · 602元/坪新北市新莊區中原路109之5號1 筆 · 1167元/坪新北市新莊區中原路109之1號1 筆 · 1967元/坪新北市新莊區中原路108號1 筆 · 509元/坪
中原路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 26 年， 屋齡有填的 285 筆、總樓層有填的 285 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 121,000 元 | 1,802 元 | 3 筆 |
| 6-15 年 | 43,000 元 | 684 元 | 66 筆 |
| 16-30 年 | 25,000 元 | 817 元 | 177 筆 |
| 30 年以上 | 22,000 元 | 734 元 | 39 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 628 元 | 23 筆 |
| 6-12 層 | 25,000 元 | 843 元 | 107 筆 |
| 13 層以上 | 28,500 元 | 691 元 | 155 筆 |
中原路一帶步行生活分數
74分
中原路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中原路 周遭生活機能
車站761m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公車站62m · 步行約 1 分範圍內 38 處
共享單車80m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超商23m · 步行約 1 分範圍內 10 處
超市201m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行174m · 步行約 2 分範圍內 4 處
學校319m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公園318m · 步行約 4 分範圍內 10 處
診所507m · 步行約 6 分範圍內 7 處
運動中心456m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場361m · 步行約 5 分範圍內 6 處
中原路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.6km
加油站最近約 1.3km
殯葬設施最近約 3.0km
墓地最近約 2.4km
市場最近約 745m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新莊區中原路日照與採光分析
依新莊區中原路座標（北緯 25.0542°、東經 121.4510°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新莊區中原路經緯度（北緯 25.0542°、東經 121.4510°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新莊區中原路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新莊區中原路（北緯 25.0542°、東經 121.4510°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。