新莊區萬安街 租金行情
新北市新莊區萬安街・內政部租賃實價登錄 390 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 16.3 坪）
15,700 元
單價中位
942 元/坪
推估投報率（新莊區）
2.8 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 942 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
新莊區萬安街 各門牌租金（72）
新北市新莊區萬安街3號134 筆 · 1048元/坪新北市新莊區萬安街1號93 筆 · 1064元/坪新北市新莊區萬安街137巷10號7 筆 · 948元/坪新北市新莊區萬安街117巷4號7 筆 · 790元/坪新北市新莊區萬安街60巷2號6 筆 · 780元/坪新北市新莊區萬安街159號5 筆 · 1058元/坪新北市新莊區萬安街127巷14號5 筆 · 1012元/坪新北市新莊區萬安街67巷9號4 筆 · 860元/坪新北市新莊區萬安街47巷20號4 筆 · 479元/坪新北市新莊區萬安街34號4 筆 · 691元/坪新北市新莊區萬安街127巷9號4 筆 · 766元/坪新北市新莊區萬安街127巷7號4 筆 · 723元/坪新北市新莊區萬安街127巷15號4 筆 · 799元/坪新北市新莊區萬安街102巷6號4 筆 · 764元/坪新北市新莊區萬安街87巷3號3 筆 · 426元/坪新北市新莊區萬安街87巷14號3 筆 · 562元/坪新北市新莊區萬安街80號3 筆 · 704元/坪新北市新莊區萬安街77巷1號3 筆 · 926元/坪新北市新莊區萬安街47巷16號3 筆 · 565元/坪新北市新莊區萬安街173號3 筆 · 1123元/坪新北市新莊區萬安街157巷2之4號3 筆 · 423元/坪新北市新莊區萬安街157巷10號3 筆 · 469元/坪新北市新莊區萬安街146巷3號3 筆 · 774元/坪新北市新莊區萬安街141號3 筆 · 747元/坪新北市新莊區萬安街123號3 筆 · 515元/坪新北市新莊區萬安街117巷15號3 筆 · 830元/坪新北市新莊區萬安街108號3 筆 · 764元/坪新北市新莊區萬安街99巷5號2 筆 · 873元/坪新北市新莊區萬安街99巷3號2 筆 · 902元/坪新北市新莊區萬安街96號2 筆 · 916元/坪新北市新莊區萬安街8號2 筆 · 420元/坪新北市新莊區萬安街7號2 筆 · 836元/坪新北市新莊區萬安街73號2 筆 · 638元/坪新北市新莊區萬安街68號2 筆 · 579元/坪新北市新莊區萬安街52號2 筆 · 534元/坪新北市新莊區萬安街47巷29號2 筆 · 691元/坪新北市新莊區萬安街40巷3號2 筆 · 807元/坪新北市新莊區萬安街165巷13號2 筆 · 840元/坪新北市新莊區萬安街149巷5號2 筆 · 489元/坪新北市新莊區萬安街149巷4號2 筆 · 615元/坪新北市新莊區萬安街137巷5號2 筆 · 850元/坪新北市新莊區萬安街129號2 筆 · 770元/坪新北市新莊區萬安街127巷1號2 筆 · 906元/坪新北市新莊區萬安街117巷6號2 筆 · 557元/坪新北市新莊區萬安街117巷6之4號2 筆 · 673元/坪新北市新莊區萬安街117巷11號2 筆 · 820元/坪新北市新莊區萬安街102巷5號2 筆 · 740元/坪新北市新莊區萬安街102巷18號2 筆 · 1070元/坪新北市新莊區萬安街87巷7號1 筆 · 906元/坪新北市新莊區萬安街87巷4號1 筆 · 866元/坪新北市新莊區萬安街67巷8號1 筆 · 916元/坪新北市新莊區萬安街67巷17號1 筆 · 460元/坪新北市新莊區萬安街62巷2號1 筆 · 608元/坪新北市新莊區萬安街60巷9號1 筆 · 608元/坪新北市新莊區萬安街57巷23號1 筆 · 764元/坪新北市新莊區萬安街57巷21號1 筆 · 797元/坪新北市新莊區萬安街57巷15號1 筆 · 757元/坪新北市新莊區萬安街47巷27號1 筆 · 460元/坪新北市新莊區萬安街47巷21號1 筆 · 740元/坪新北市新莊區萬安街47巷17號1 筆 · 621元/坪新北市新莊區萬安街47巷15號1 筆 · 770元/坪新北市新莊區萬安街47巷13號1 筆 · 959元/坪新北市新莊區萬安街40巷4號1 筆 · 701元/坪新北市新莊區萬安街24號1 筆 · 1061元/坪新北市新莊區萬安街158之2號1 筆 · 456元/坪新北市新莊區萬安街157巷3號1 筆 · 750元/坪新北市新莊區萬安街148號1 筆 · 565元/坪新北市新莊區萬安街146巷6號1 筆 · 717元/坪新北市新莊區萬安街146巷16號1 筆 · 304元/坪新北市新莊區萬安街135號1 筆 · 453元/坪新北市新莊區萬安街127巷12之3號1 筆 · 463元/坪新北市新莊區萬安街102巷8號1 筆 · 1051元/坪
萬安街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 18 年， 屋齡有填的 364 筆、總樓層有填的 364 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,000 元 | 1,041 元 | 220 筆 |
| 30 年以上 | 18,000 元 | 764 元 | 144 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 764 元 | 144 筆 |
| 6-12 層 | 20,000 元 | 420 元 | 3 筆 |
| 13 層以上 | 15,000 元 | 1,041 元 | 217 筆 |
萬安街一帶步行生活分數
74分
萬安街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
萬安街 周遭生活機能
車站668m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公車站278m · 步行約 3 分範圍內 120 處
共享單車225m · 步行約 3 分範圍內 19 處
超商41m · 步行約 1 分範圍內 35 處
超市372m · 步行約 5 分範圍內 8 處
銀行224m · 步行約 3 分範圍內 13 處
學校358m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公園98m · 步行約 1 分範圍內 11 處
診所288m · 步行約 4 分範圍內 2 處
運動中心337m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場217m · 步行約 3 分範圍內 9 處
充電站318m · 步行約 4 分範圍內 1 處
萬安街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 815m
加油站最近約 1.7km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 187m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新莊區萬安街日照與採光分析
依新莊區萬安街座標（北緯 25.0231°、東經 121.4211°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新莊區萬安街經緯度（北緯 25.0231°、東經 121.4211°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新莊區萬安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新莊區萬安街（北緯 25.0231°、東經 121.4211°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。