板橋區松柏街 租金行情
新北市板橋區松柏街・內政部租賃實價登錄 79 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 21.5 坪）
19,000 元
單價中位
1,375 元/坪
推估投報率（板橋區）
3.6 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,375 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
板橋區松柏街 各門牌租金（27）
新北市板橋區松柏街36巷10號19 筆 · 3891元/坪新北市板橋區松柏街36巷4號10 筆 · 4377元/坪新北市板橋區松柏街25號6 筆 · 851元/坪新北市板橋區松柏街1巷11號5 筆 · 820元/坪新北市板橋區松柏街36巷12號4 筆 · 1487元/坪新北市板橋區松柏街22巷6號4 筆 · 1762元/坪新北市板橋區松柏街1巷22弄1號3 筆 · 982元/坪新北市板橋區松柏街15巷5號3 筆 · 1025元/坪新北市板橋區松柏街67號2 筆 · 1020元/坪新北市板橋區松柏街33巷7號2 筆 · 1296元/坪新北市板橋區松柏街2之1號2 筆 · 2776元/坪新北市板橋區松柏街27號2 筆 · 1066元/坪新北市板橋區松柏街21巷1號2 筆 · 1100元/坪新北市板橋區松柏街15巷17號2 筆 · 1160元/坪新北市板橋區松柏街90號1 筆 · 635元/坪新北市板橋區松柏街70巷20號1 筆 · 1633元/坪新北市板橋區松柏街57之4號1 筆 · 539元/坪新北市板橋區松柏街55號1 筆 · 810元/坪新北市板橋區松柏街51號1 筆 · 350元/坪新北市板橋區松柏街50巷61號1 筆 · 879元/坪新北市板橋區松柏街50巷5號1 筆 · 906元/坪新北市板橋區松柏街50巷43號1 筆 · 952元/坪新北市板橋區松柏街33巷1號1 筆 · 982元/坪新北市板橋區松柏街1巷7號1 筆 · 1808元/坪新北市板橋區松柏街1巷43號1 筆 · 1098元/坪新北市板橋區松柏街1巷25號1 筆 · 364元/坪新北市板橋區松柏街15巷9號1 筆 · 1190元/坪
松柏街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 47 年， 屋齡有填的 21 筆、總樓層有填的 68 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 47,000 元 | 1,762 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 30,000 元 | 906 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 20,000 元 | 982 元 | 13 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 元 | 1,349 元 | 59 筆 |
| 6-12 層 | 30,000 元 | 906 元 | 4 筆 |
| 13 層以上 | 47,000 元 | 1,762 元 | 5 筆 |
松柏街一帶步行生活分數
78分
松柏街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
松柏街 周遭生活機能
車站276m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公車站186m · 步行約 2 分範圍內 23 處
共享單車99m · 步行約 1 分範圍內 27 處
超商128m · 步行約 2 分範圍內 29 處
超市193m · 步行約 2 分範圍內 2 處
銀行178m · 步行約 2 分範圍內 3 處
學校882m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園226m · 步行約 3 分範圍內 9 處
診所99m · 步行約 1 分範圍內 4 處
運動中心746m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場232m · 步行約 3 分範圍內 3 處
松柏街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 505m
加油站最近約 1.3km
殯葬設施最近約 1.8km
墓地3 公里內無
市場最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
板橋區松柏街日照與採光分析
依板橋區松柏街座標（北緯 25.0300°、東經 121.4755°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依板橋區松柏街經緯度（北緯 25.0300°、東經 121.4755°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
板橋區松柏街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看板橋區松柏街（北緯 25.0300°、東經 121.4755°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。