新北市板橋區松柏街27號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2025-06-14。出租以3房為大宗，中位月租約 30,000 元。放到板橋區整體（979 元/坪/月）來看，這裡貴 40% 左右。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市板橋區松柏街27號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1375 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2024-06-01～2025-06-14)。

月租中位（約 21.8 坪）

30,000 元

單價中位

1375 元/坪

常見單價

757–1375 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(757–1375 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以板橋區買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1375 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元2 筆

2025-06-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.84坪 · 3房 30,000 元1375 元/坪

2024-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.84坪 · 3房 16,500 元757 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1375 元/坪

松柏街全段1190 元/坪

板橋區全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。