林口區民權路 租金行情
新北市林口區民權路・內政部租賃實價登錄 51 筆・截至 2026-09-10
月租中位（約 42.2 坪）
26,000 元
單價中位
612 元/坪
推估投報率（林口區）
2.4 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30 萬/坪 × 本路段租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
林口區民權路 各門牌租金（21）
新北市林口區民權路68巷10號6 筆 · 820元/坪新北市林口區民權路202號6 筆 · 599元/坪新北市林口區民權路12巷9號6 筆 · 710元/坪新北市林口區民權路96之2號5 筆 · 681元/坪新北市林口區民權路153號5 筆 · 516元/坪新北市林口區民權路82號3 筆 · 291元/坪新北市林口區民權路157號3 筆 · 610元/坪新北市林口區民權路10號3 筆 · 399元/坪新北市林口區民權路77號2 筆 · 585元/坪新北市林口區民權路96之3號1 筆 · 985元/坪新北市林口區民權路96-2號1 筆 · 750元/坪新北市林口區民權路81號1 筆 · 1246元/坪新北市林口區民權路80號1 筆 · 496元/坪新北市林口區民權路68巷2號1 筆 · 486元/坪新北市林口區民權路155號1 筆 · 387元/坪新北市林口區民權路12巷5號1 筆 · 949元/坪新北市林口區民權路12巷3號1 筆 · 493元/坪新北市林口區民權路10之5號1 筆 · 370元/坪新北市林口區民權路10之2號1 筆 · 347元/坪新北市林口區民權路100號1 筆 · 1402元/坪新北市林口區民權路100之1號1 筆 · 1025元/坪
民權路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 18 年， 屋齡有填的 18 筆、總樓層有填的 18 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 25,400 元 | 757 元 | 4 筆 |
| 16-30 年 | 27,000 元 | 747 元 | 13 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 25,400 元 | 747 元 | 16 筆 |
民權路一帶步行生活分數
63分
民權路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民權路 周遭生活機能
公車站40m · 步行約 1 分範圍內 27 處
共享單車41m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超商241m · 步行約 3 分範圍內 8 處
超市371m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行482m · 步行約 6 分範圍內 3 處
學校161m · 步行約 2 分範圍內 1 處
公園40m · 步行約 1 分範圍內 6 處
診所457m · 步行約 6 分範圍內 1 處
運動中心601m · 步行約 8 分範圍內 2 處
停車場626m · 步行約 8 分範圍內 2 處
充電站944m · 步行約 12 分範圍內 1 處
民權路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.0km
加油站最近約 2.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 757m
市場最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
林口區民權路日照與採光分析
依林口區民權路座標（北緯 25.0813°、東經 121.3726°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依林口區民權路經緯度（北緯 25.0813°、東經 121.3726°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
林口區民權路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看林口區民權路（北緯 25.0813°、東經 121.3726°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。