首頁新北市林口區民權路12巷9號

新北市林口區民權路12巷9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區民權路12巷9號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 17,800 元、單價中位 655 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2023-05-31~2025-07-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26.8 坪)
17,800
單價中位
655 元/坪
常見單價
615–747 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(615–747 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,8003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.77坪 · 2房 20,000747 元/坪
2025-01-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.77坪 · 2房 17,500655 元/坪
2023-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.76坪 · 2房 17,800615 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民權路 vs 林口區

本址655 元/坪
民權路 全段582 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識