汐止區湖前街租金多少？

新北市汐止區湖前街租賃實價登錄月租中位約 20,008 元、單價中位 783 元/坪/月，共 224 筆成交。

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汐止區湖前街租金行情

新北市汐止區湖前街・內政部租賃實價登錄 224 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 31.1 坪）

20,008 元

單價中位

783 元/坪

推估投報率（汐止區）

2.9 % / 年

以汐止區買賣單價中位 32.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 783 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

汐止區湖前街各門牌租金（82）

湖前街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 27 年，屋齡有填的 202 筆、總樓層有填的 202 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	40,198 元	760 元	12 筆
16-30 年	19,800 元	846 元	148 筆
30 年以上	22,000 元	655 元	42 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	17,000 元	1,309 元	22 筆
6-12 層	21,000 元	955 元	37 筆
13 層以上	21,157 元	707 元	143 筆

湖前街一帶步行生活分數

51分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以汐止區湖前街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

湖前街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

湖前街周遭生活機能

公車站601m · 步行約 8 分範圍內 10 處

共享單車404m · 步行約 5 分範圍內 5 處

超商294m · 步行約 4 分範圍內 4 處

超市304m · 步行約 4 分範圍內 1 處

銀行913m · 步行約 11 分範圍內 1 處

學校685m · 步行約 9 分範圍內 1 處

公園283m · 步行約 4 分範圍內 2 處

診所311m · 步行約 4 分範圍內 1 處

停車場192m · 步行約 2 分範圍內 2 處

湖前街周邊環境設施

違章工廠最近約 998m

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.4km

加油站最近約 1.7km

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 791m

市場最近約 487m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

汐止區湖前街日照與採光分析

依汐止區湖前街座標（北緯 25.0736°、東經 121.6322°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依汐止區湖前街經緯度（北緯 25.0736°、東經 121.6322°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

汐止區湖前街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看汐止區湖前街（北緯 25.0736°、東經 121.6322°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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