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新北市汐止區湖前街41號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市汐止區湖前街41號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 1021 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2016-03-20～2026-04-13)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 14.7 坪）
15,000 元
單價中位
1021 元/坪
常見單價
575–1021 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–1021 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 1021 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元3 筆2房 21,000 元2 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-04-13 華廈(10層含以下有電梯) · 14.67坪 · 1房 15,000 元1021 元/坪
2025-07-18 華廈(10層含以下有電梯) · 22.55坪 · 2房 21,000 元932 元/坪
2025-05-17 華廈(10層含以下有電梯) · 14.67坪 · 1房 15,000 元1021 元/坪
2024-05-17 華廈(10層含以下有電梯) · 14.67坪 · 1房 15,000 元1021 元/坪
2016-03-20 華廈(10層含以下有電梯) · 22.55坪 · 2房 13,000 元575 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 湖前街 vs 汐止區

本址1021 元/坪
湖前街 全段707 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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