新北市蘆洲區中華街67號 租金行情
內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 17,500 元,年增率+3%。套房/1房是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 17,500 元。放到蘆洲區整體(744 元/坪/月)來看,這裡貴 12% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 2.7%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市蘆洲區中華街67號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 17,500 元、單價中位 836 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-05-04~2026-01-24)。
月租中位(約 20.9 坪)
17,500 元
單價中位
836 元/坪
常見單價
813–860 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(813–860 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.6 萬/坪、本址租金單價中位 836 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 17,500 元3 筆
本址歷史租賃(3 筆)
2026-01-24 華廈(10層含以下有電梯) · 20.92坪 · 1房 17,500 元836 元/坪
2025-06-28 華廈(10層含以下有電梯) · 20.92坪 · 1房 17,000 元813 元/坪
2024-05-04 華廈(10層含以下有電梯) · 20.92坪 · 1房 18,000 元860 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中華街 vs 蘆洲區
本址836 元/坪
中華街 全段810 元/坪
蘆洲區 全區744 元/坪
蘆洲區治安概況
毒品276件
住宅竊盜59件
機車竊盜22件
汽車竊盜4件
強制性交3件
搶奪2件
蘆洲區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 37.6 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。