桃園市中壢區中平路41號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 65,000 元，最後一筆在 2025-02-26。單價 2936 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元貴 407% 左右。換算年投報率約 16.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中平路41號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 65,000 元、單價中位 2936 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 16.5%(2025-02-26～2025-02-26)。

月租中位（約 22.2 坪）

65,000 元

單價中位

2936 元/坪

常見單價

2936–2936 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2936–2936 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

16.5 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 2936 元/坪/月估算，約 6 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-02-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 0房 65,000 元2936 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2936 元/坪

中平路全段764 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 16.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。