中壢區榮民路 租金行情
桃園市中壢區榮民路・內政部租賃實價登錄 256 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.7 坪）
13,000 元
單價中位
526 元/坪
推估投報率（中壢區）
2.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
中壢區榮民路 各門牌租金（72）
桃園市中壢區榮民路32之3號18 筆 · 1619元/坪桃園市中壢區榮民路222巷1號16 筆 · 1373元/坪桃園市中壢區榮民路200號11 筆 · 1209元/坪桃園市中壢區榮民路190號10 筆 · 317元/坪桃園市中壢區榮民路222巷24弄32號9 筆 · 456元/坪桃園市中壢區榮民路192號9 筆 · 558元/坪桃園市中壢區榮民路111巷9號9 筆 · 371元/坪桃園市中壢區榮民路83之1號8 筆 · 429元/坪桃園市中壢區榮民路285巷11弄11號8 筆 · 578元/坪桃園市中壢區榮民路210號7 筆 · 426元/坪桃園市中壢區榮民路253號6 筆 · 288元/坪桃園市中壢區榮民路200之1號6 筆 · 360元/坪桃園市中壢區榮民路165巷10號6 筆 · 677元/坪桃園市中壢區榮民路165巷9之2號5 筆 · 506元/坪桃園市中壢區榮民路56巷22之3號4 筆 · 537元/坪桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號4 筆 · 533元/坪桃園市中壢區榮民路241巷40弄21衖6號4 筆 · 585元/坪桃園市中壢區榮民路222巷3號4 筆 · 1442元/坪桃園市中壢區榮民路222巷14弄11號4 筆 · 803元/坪桃園市中壢區榮民路184號4 筆 · 489元/坪桃園市中壢區榮民路165巷28號4 筆 · 1452元/坪桃園市中壢區榮民路165巷14弄3號4 筆 · 655元/坪桃園市中壢區榮民路146號4 筆 · 365元/坪桃園市中壢區榮民路146之1號4 筆 · 387元/坪桃園市中壢區榮民路97巷2號3 筆 · 720元/坪桃園市中壢區榮民路56巷38之3號3 筆 · 539元/坪桃園市中壢區榮民路56巷26之1號3 筆 · 621元/坪桃園市中壢區榮民路56巷16之3號3 筆 · 688元/坪桃園市中壢區榮民路418號3 筆 · 2103元/坪桃園市中壢區榮民路286巷6弄16衖3號3 筆 · 674元/坪桃園市中壢區榮民路241巷15弄7號3 筆 · 473元/坪桃園市中壢區榮民路241巷15弄6衖13號3 筆 · 508元/坪桃園市中壢區榮民路222巷24弄28號3 筆 · 393元/坪桃園市中壢區榮民路20之1號3 筆 · 293元/坪桃園市中壢區榮民路192之1號3 筆 · 386元/坪桃園市中壢區榮民路162巷61號3 筆 · 1899元/坪桃園市中壢區榮民路56巷24之1號2 筆 · 526元/坪桃園市中壢區榮民路56巷16之2號2 筆 · 460元/坪桃園市中壢區榮民路56巷14號2 筆 · 918元/坪桃園市中壢區榮民路406號2 筆 · 390元/坪桃園市中壢區榮民路286巷6弄16衖1號2 筆 · 1038元/坪桃園市中壢區榮民路241巷40弄21衖11號2 筆 · 347元/坪桃園市中壢區榮民路241巷40巷21衖11號2 筆 · 347元/坪桃園市中壢區榮民路222巷14弄21號2 筆 · 1303元/坪桃園市中壢區榮民路210之1號2 筆 · 417元/坪桃園市中壢區榮民路186號2 筆 · 466元/坪桃園市中壢區榮民路184之1號2 筆 · 605元/坪桃園市中壢區榮民路165巷32弄6號2 筆 · 397元/坪桃園市中壢區榮民路165巷24弄1號2 筆 · 334元/坪桃園市中壢區榮民路162巷35弄9之1號2 筆 · 283元/坪桃園市中壢區榮民路162巷28號2 筆 · 377元/坪桃園市中壢區榮民路111巷16弄23號2 筆 · 998元/坪桃園市中壢區榮民路97巷2之1號1 筆 · 1547元/坪桃園市中壢區榮民路85號1 筆 · 407元/坪桃園市中壢區榮民路56巷22之2號1 筆 · 526元/坪桃園市中壢區榮民路416號1 筆 · 1395元/坪桃園市中壢區榮民路410號1 筆 · 668元/坪桃園市中壢區榮民路286巷6弄16衖10號1 筆 · 569元/坪桃園市中壢區榮民路286巷6?弄16衖3號1 筆 · 764元/坪桃園市中壢區榮民路241巷15弄6衖15號1 筆 · 793元/坪桃園市中壢區榮民路228號1 筆 · 1273元/坪桃園市中壢區榮民路188號1 筆 · 651元/坪桃園市中壢區榮民路16衖286巷6弄10號1 筆 · 569元/坪桃園市中壢區榮民路165巷6號1 筆 · 367元/坪桃園市中壢區榮民路165巷36號1 筆 · 694元/坪桃園市中壢區榮民路165巷32弄4號1 筆 · 486元/坪桃園市中壢區榮民路165巷24弄3號1 筆 · 744元/坪桃園市中壢區榮民路162巷35弄11之1號1 筆 · 281元/坪桃園市中壢區榮民路162巷26號1 筆 · 463元/坪桃園市中壢區榮民路128號1 筆 · 823元/坪桃園市中壢區榮民路120巷17號1 筆 · 331元/坪桃園市中壢區榮民路111巷9之1號1 筆 · 390元/坪
榮民路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 35 年， 屋齡有填的 242 筆、總樓層有填的 242 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 390 元 | 3 筆 |
| 6-15 年 | 18,500 元 | 555 元 | 4 筆 |
| 16-30 年 | 14,000 元 | 469 元 | 15 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 526 元 | 220 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 668 元 | 165 筆 |
| 6-12 層 | 14,500 元 | 433 元 | 77 筆 |
榮民路一帶步行生活分數
67分
榮民路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
榮民路 周遭生活機能
車站895m · 步行約 11 分範圍內 1 處
共享單車267m · 步行約 3 分範圍內 9 處
超商201m · 步行約 3 分範圍內 15 處
超市236m · 步行約 3 分範圍內 2 處
銀行193m · 步行約 2 分範圍內 4 處
學校337m · 步行約 4 分範圍內 3 處
公園323m · 步行約 4 分範圍內 12 處
醫院292m · 步行約 4 分範圍內 1 處
診所570m · 步行約 7 分範圍內 3 處
運動中心444m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場442m · 步行約 6 分範圍內 4 處
充電站789m · 步行約 10 分範圍內 1 處
榮民路 周邊環境設施
違章工廠最近約 991m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 608m
加油站最近約 2.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.5km
市場最近約 527m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區榮民路日照與採光分析
依中壢區榮民路座標（北緯 24.9648°、東經 121.2606°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區榮民路經緯度（北緯 24.9648°、東經 121.2606°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區榮民路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區榮民路（北緯 24.9648°、東經 121.2606°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。