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桃園市中壢區榮民路190號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區榮民路190號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 331 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2017-08-01～2024-09-01)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.4 坪）
10,000 元
單價中位
331 元/坪
常見單價
298–334 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(298–334 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 331 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元8 筆3房 10,000 元2 筆

本址歷史租賃（10 筆）

2024-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 30.39坪 · 2房 9,000 元298 元/坪
2024-01-12 華廈(10層含以下有電梯) · 30.39坪 · 2房 9,400 元311 元/坪
2023-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 30.39坪 · 2房 9,000 元298 元/坪
2022-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 30.39坪 · 2房 10,000 元331 元/坪
2021-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 30.39坪 · 2房 10,000 元331 元/坪
2021-01-22 華廈(10層含以下有電梯) · 30.39坪 · 2房 8,400 元278 元/坪
2020-07-23 華廈(10層含以下有電梯) · 30.39坪 · 2房 10,000 元331 元/坪
2020-01-20 華廈(10層含以下有電梯) · 29.89坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2019-09-14 華廈(10層含以下有電梯) · 30.39坪 · 3房 10,000 元331 元/坪
2017-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 30.39坪 · 3房 10,000 元331 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 榮民路 vs 中壢區

本址331 元/坪
榮民路 全段526 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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