中壢區青境路 租金行情
桃園市中壢區青境路・內政部租賃實價登錄 33 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 33.7 坪）
23,236 元
單價中位
757 元/坪
推估投報率（中壢區）
4.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
中壢區青境路 各門牌租金（11）
桃園市中壢區青境路26號11 筆 · 890元/坪桃園市中壢區青境路28號5 筆 · 626元/坪桃園市中壢區青境路20號4 筆 · 745元/坪桃園市中壢區青境路12號3 筆 · 841元/坪桃園市中壢區青境路30號2 筆 · 842元/坪桃園市中壢區青境路22號2 筆 · 744元/坪桃園市中壢區青境路18號2 筆 · 861元/坪桃園市中壢區青境路8號1 筆 · 460元/坪桃園市中壢區青境路32號1 筆 · 985元/坪桃園市中壢區青境路16號1 筆 · 767元/坪桃園市中壢區青境路10號1 筆 · 466元/坪
青境路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 3 年， 屋齡有填的 33 筆、總樓層有填的 33 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 23,236 元 | 757 元 | 31 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 23,236 元 | 757 元 | 33 筆 |
青境路一帶步行生活分數
57分
青境路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
青境路 周遭生活機能
車站572m · 步行約 7 分範圍內 2 處
共享單車227m · 步行約 3 分範圍內 13 處
超商284m · 步行約 4 分範圍內 10 處
超市536m · 步行約 7 分範圍內 1 處
銀行56m · 步行約 1 分範圍內 6 處
學校284m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園258m · 步行約 3 分範圍內 7 處
停車場137m · 步行約 2 分範圍內 19 處
青境路 周邊環境設施
違章工廠最近約 984m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 875m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區青境路日照與採光分析
依中壢區青境路座標（北緯 25.0083°、東經 121.2172°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區青境路經緯度（北緯 25.0083°、東經 121.2172°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區青境路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區青境路（北緯 25.0083°、東經 121.2172°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。