八德區中興街 租金行情
桃園市八德區中興街・內政部租賃實價登錄 36 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.4 坪）
15,000 元
單價中位
390 元/坪
推估投報率（八德區）
2.4 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
八德區中興街 各門牌租金（10）
桃園市八德區中興街8號6 筆 · 540元/坪桃園市八德區中興街38號6 筆 · 402元/坪桃園市八德區中興街16巷6之2號5 筆 · 357元/坪桃園市八德區中興街14號5 筆 · 386元/坪桃園市八德區中興街36號4 筆 · 308元/坪桃園市八德區中興街15號4 筆 · 330元/坪桃園市八德區中興街41巷13號2 筆 · 380元/坪桃園市八德區中興街16巷6之1號2 筆 · 433元/坪桃園市八德區中興街19號1 筆 · 509元/坪桃園市八德區中興街12號1 筆 · 579元/坪
中興街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 36 筆、總樓層有填的 36 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,000 元 | 400 元 | 10 筆 |
| 30 年以上 | 14,500 元 | 387 元 | 26 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,500 元 | 380 元 | 3 筆 |
| 6-12 層 | 14,500 元 | 390 元 | 33 筆 |
中興街一帶步行生活分數
45分
中興街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中興街 周遭生活機能
共享單車171m · 步行約 2 分範圍內 9 處
超商94m · 步行約 1 分範圍內 16 處
超市599m · 步行約 7 分範圍內 1 處
學校179m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公園330m · 步行約 4 分範圍內 8 處
診所388m · 步行約 5 分範圍內 3 處
停車場146m · 步行約 2 分範圍內 7 處
中興街 周邊環境設施
違章工廠最近約 952m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.4km
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.6km
市場最近約 501m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八德區中興街日照與採光分析
依八德區中興街座標（北緯 24.9267°、東經 121.2833°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區中興街經緯度（北緯 24.9267°、東經 121.2833°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八德區中興街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區中興街（北緯 24.9267°、東經 121.2833°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。