八德區東勇街 租金行情
桃園市八德區東勇街・內政部租賃實價登錄 363 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 33.4 坪）
15,000 元
單價中位
552 元/坪
推估投報率（八德區）
3.3 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
八德區東勇街 各門牌租金（80）
桃園市八德區東勇街490巷163號60 筆 · 1306元/坪桃園市八德區東勇街490巷170號50 筆 · 1572元/坪桃園市八德區東勇街125巷18號9 筆 · 486元/坪桃園市八德區東勇街125巷13號9 筆 · 513元/坪桃園市八德區東勇街123號9 筆 · 523元/坪桃園市八德區東勇街69巷55之1號8 筆 · 302元/坪桃園市八德區東勇街69巷2號8 筆 · 466元/坪桃園市八德區東勇街7號7 筆 · 409元/坪桃園市八德區東勇街79號7 筆 · 493元/坪桃園市八德區東勇街77號7 筆 · 424元/坪桃園市八德區東勇街69巷21號7 筆 · 450元/坪桃園市八德區東勇街125巷20號7 筆 · 492元/坪桃園市八德區東勇街81號6 筆 · 624元/坪桃園市八德區東勇街490巷179之2號6 筆 · 537元/坪桃園市八德區東勇街400巷149號6 筆 · 246元/坪桃園市八德區東勇街19巷13弄1號6 筆 · 402元/坪桃園市八德區東勇街125巷8號6 筆 · 452元/坪桃園市八德區東勇街125巷6號6 筆 · 465元/坪桃園市八德區東勇街69巷1號5 筆 · 516元/坪桃園市八德區東勇街69巷16之2號5 筆 · 553元/坪桃園市八德區東勇街490巷179號5 筆 · 503元/坪桃園市八德區東勇街400巷4弄38號5 筆 · 559元/坪桃園市八德區東勇街19巷13弄3號5 筆 · 466元/坪桃園市八德區東勇街125巷15號5 筆 · 486元/坪桃園市八德區東勇街121號5 筆 · 456元/坪桃園市八德區東勇街69巷55之2號4 筆 · 426元/坪桃園市八德區東勇街69巷3號4 筆 · 403元/坪桃園市八德區東勇街61號4 筆 · 491元/坪桃園市八德區東勇街400巷12號4 筆 · 601元/坪桃園市八德區東勇街119號4 筆 · 680元/坪桃園市八德區東勇街85巷2之1號3 筆 · 476元/坪桃園市八德區東勇街69巷8號3 筆 · 565元/坪桃園市八德區東勇街69巷6號3 筆 · 474元/坪桃園市八德區東勇街65號3 筆 · 595元/坪桃園市八德區東勇街55巷4號3 筆 · 381元/坪桃園市八德區東勇街400巷6弄61號3 筆 · 1105元/坪桃園市八德區東勇街400巷64號3 筆 · 393元/坪桃園市八德區東勇街400巷2弄48號3 筆 · 628元/坪桃園市八德區東勇街125巷26號3 筆 · 417元/坪桃園市八德區東勇街125巷10號3 筆 · 407元/坪桃園市八德區東勇街69巷5號2 筆 · 360元/坪桃園市八德區東勇街66號2 筆 · 777元/坪桃園市八德區東勇街55巷2號2 筆 · 580元/坪桃園市八德區東勇街490巷179之3號2 筆 · 531元/坪桃園市八德區東勇街490巷179之1號2 筆 · 502元/坪桃園市八德區東勇街48號2 筆 · 1046元/坪桃園市八德區東勇街40號2 筆 · 291元/坪桃園市八德區東勇街400巷82號2 筆 · 423元/坪桃園市八德區東勇街400巷3弄42號2 筆 · 1170元/坪桃園市八德區東勇街20號2 筆 · 1150元/坪桃園市八德區東勇街19巷14弄2號2 筆 · 366元/坪桃園市八德區東勇街19巷13弄7號2 筆 · 410元/坪桃園市八德區東勇街15號2 筆 · 367元/坪桃園市八德區東勇街125巷16號2 筆 · 680元/坪桃園市八德區東勇街8號1 筆 · 721元/坪桃園市八德區東勇街83號1 筆 · 261元/坪桃園市八德區東勇街78號1 筆 · 1084元/坪桃園市八德區東勇街76號1 筆 · 1041元/坪桃園市八德區東勇街59號1 筆 · 612元/坪桃園市八德區東勇街52號1 筆 · 248元/坪桃園市八德區東勇街477號1 筆 · 420元/坪桃園市八德區東勇街45巷47號1 筆 · 744元/坪桃園市八德區東勇街45巷33號1 筆 · 559元/坪桃園市八德區東勇街400巷7弄23號1 筆 · 463元/坪桃園市八德區東勇街400巷7弄21號1 筆 · 952元/坪桃園市八德區東勇街400巷41號1 筆 · 334元/坪桃園市八德區東勇街400巷3弄4號1 筆 · 595元/坪桃園市八德區東勇街400巷2弄73號1 筆 · 707元/坪桃園市八德區東勇街400巷2弄29號1 筆 · 575元/坪桃園市八德區東勇街400巷165弄25號1 筆 · 264元/坪桃園市八德區東勇街400巷15號1 筆 · 215元/坪桃園市八德區東勇街400巷145弄9號1 筆 · 390元/坪桃園市八德區東勇街22號1 筆 · 988元/坪桃園市八德區東勇街19巷5號1 筆 · 453元/坪桃園市八德區東勇街19巷13弄11號1 筆 · 380元/坪桃園市八德區東勇街131號1 筆 · 750元/坪桃園市八德區東勇街129號1 筆 · 750元/坪桃園市八德區東勇街125巷9號1 筆 · 694元/坪桃園市八德區東勇街125巷7號1 筆 · 565元/坪桃園市八德區東勇街125巷3號1 筆 · 512元/坪
東勇街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 354 筆、總樓層有填的 354 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 19,500 元 | 516 元 | 14 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 463 元 | 117 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 1,081 元 | 223 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,200 元 | 1,279 元 | 159 筆 |
| 6-12 層 | 17,600 元 | 502 元 | 113 筆 |
| 13 層以上 | 15,700 元 | 450 元 | 82 筆 |
東勇街一帶步行生活分數
48分
東勇街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
東勇街 周遭生活機能
共享單車355m · 步行約 4 分範圍內 2 處
超商111m · 步行約 1 分範圍內 5 處
超市490m · 步行約 6 分範圍內 2 處
銀行412m · 步行約 5 分範圍內 1 處
學校628m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園327m · 步行約 4 分範圍內 2 處
診所425m · 步行約 5 分範圍內 2 處
停車場243m · 步行約 3 分範圍內 5 處
充電站362m · 步行約 5 分範圍內 3 處
東勇街 周邊環境設施
違章工廠最近約 194m
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 2.7km
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 1.8km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.6km
市場最近約 420m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八德區東勇街日照與採光分析
依八德區東勇街座標（北緯 24.9645°、東經 121.3090°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區東勇街經緯度（北緯 24.9645°、東經 121.3090°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八德區東勇街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區東勇街（北緯 24.9645°、東經 121.3090°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。