八德區永豐路 租金行情
桃園市八德區永豐路・內政部租賃實價登錄 196 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 35.3 坪）
20,000 元
單價中位
549 元/坪
推估投報率（八德區）
3.3 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
八德區永豐路 各門牌租金（54）
桃園市八德區永豐路489號33 筆 · 577元/坪桃園市八德區永豐路497號24 筆 · 589元/坪桃園市八德區永豐路487號10 筆 · 539元/坪桃園市八德區永豐路518巷62號6 筆 · 558元/坪桃園市八德區永豐路572巷39號5 筆 · 1892元/坪桃園市八德區永豐路556號5 筆 · 327元/坪桃園市八德區永豐路554號5 筆 · 379元/坪桃園市八德區永豐路518巷56號5 筆 · 639元/坪桃園市八德區永豐路518巷42號5 筆 · 640元/坪桃園市八德區永豐路506巷9號5 筆 · 455元/坪桃園市八德區永豐路506巷19號5 筆 · 565元/坪桃園市八德區永豐路82巷10弄14號4 筆 · 642元/坪桃園市八德區永豐路590巷12弄8之1號4 筆 · 450元/坪桃園市八德區永豐路539號4 筆 · 861元/坪桃園市八德區永豐路518巷20號4 筆 · 613元/坪桃園市八德區永豐路506巷25號4 筆 · 444元/坪桃園市八德區永豐路360巷13號4 筆 · 374元/坪桃園市八德區永豐路590巷12弄5之1號3 筆 · 377元/坪桃園市八德區永豐路518巷46號3 筆 · 476元/坪桃園市八德區永豐路518巷22號3 筆 · 549元/坪桃園市八德區永豐路506巷27號3 筆 · 526元/坪桃園市八德區永豐路506巷15號3 筆 · 633元/坪桃園市八德區永豐路495號3 筆 · 450元/坪桃園市八德區永豐路493號3 筆 · 793元/坪桃園市八德區永豐路352巷50號3 筆 · 493元/坪桃園市八德區永豐路572巷27號2 筆 · 600元/坪桃園市八德區永豐路518巷9號2 筆 · 512元/坪桃園市八德區永豐路518巷58號2 筆 · 519元/坪桃園市八德區永豐路518巷38號2 筆 · 621元/坪桃園市八德區永豐路518巷36號2 筆 · 721元/坪桃園市八德區永豐路518巷28號2 筆 · 467元/坪桃園市八德區永豐路518巷26號2 筆 · 526元/坪桃園市八德區永豐路506巷37號2 筆 · 952元/坪桃園市八德區永豐路506巷31號2 筆 · 661元/坪桃園市八德區永豐路506巷23號2 筆 · 595元/坪桃園市八德區永豐路506巷17號2 筆 · 479元/坪桃園市八德區永豐路82巷9號1 筆 · 559元/坪桃園市八德區永豐路593號1 筆 · 598元/坪桃園市八德區永豐路519巷2弄11號1 筆 · 896元/坪桃園市八德區永豐路518巷15號1 筆 · 674元/坪桃園市八德區永豐路506巷29號1 筆 · 400元/坪桃園市八德區永豐路506巷11號1 筆 · 476元/坪桃園市八德區永豐路444號1 筆 · 1164元/坪桃園市八德區永豐路374巷27號1 筆 · 522元/坪桃園市八德區永豐路352巷14號1 筆 · 635元/坪桃園市八德區永豐路238巷38之2號1 筆 · 251元/坪桃園市八德區永豐路236巷42號1 筆 · 648元/坪桃園市八德區永豐路236巷40之2號1 筆 · 294元/坪桃園市八德區永豐路236巷35之3號1 筆 · 284元/坪桃園市八德區永豐路236巷33之1號1 筆 · 579元/坪桃園市八德區永豐路236巷32之2號1 筆 · 426元/坪桃園市八德區永豐路233號1 筆 · 588元/坪桃園市八德區永豐路226巷43號1 筆 · 426元/坪桃園市八德區永豐路210號1 筆 · 932元/坪
永豐路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 3 年， 屋齡有填的 175 筆、總樓層有填的 175 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 21,000 元 | 549 元 | 122 筆 |
| 16-30 年 | 13,000 元 | 377 元 | 20 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 559 元 | 33 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 572 元 | 43 筆 |
| 6-12 層 | 13,000 元 | 367 元 | 11 筆 |
| 13 層以上 | 21,000 元 | 549 元 | 121 筆 |
永豐路一帶步行生活分數
45分
永豐路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永豐路 周遭生活機能
共享單車463m · 步行約 6 分範圍內 3 處
超商161m · 步行約 2 分範圍內 7 處
超市611m · 步行約 8 分範圍內 3 處
學校581m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公園470m · 步行約 6 分範圍內 4 處
診所678m · 步行約 8 分範圍內 1 處
運動中心74m · 步行約 1 分範圍內 1 處
停車場829m · 步行約 10 分範圍內 1 處
永豐路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.0km
加油站最近約 2.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.3km
市場最近約 991m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八德區永豐路日照與採光分析
依八德區永豐路座標（北緯 24.9708°、東經 121.2760°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區永豐路經緯度（北緯 24.9708°、東經 121.2760°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八德區永豐路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區永豐路（北緯 24.9708°、東經 121.2760°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。