桃園市八德區永豐路593號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 4,000 元（最近 2020-06-07）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 4,000 元）。放到八德區整體（479 元/坪/月）來看，這裡高約 25%。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市八德區永豐路593號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 4,000 元、單價中位 598 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2020-06-07～2020-06-07)。

月租中位（約 6.7 坪）

4,000 元

單價中位

598 元/坪

常見單價

598–598 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(598–598 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以八德區買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 4,000 元1 筆

2020-06-07 套房(1房1廳1衛) · 6.68坪 · 1房 4,000 元598 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址598 元/坪

永豐路全段552 元/坪

八德區全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。