八德區龍宮街 租金行情
桃園市八德區龍宮街・內政部租賃實價登錄 55 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25.1 坪）
15,000 元
單價中位
638 元/坪
推估投報率（八德區）
3.9 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
八德區龍宮街 各門牌租金（16）
桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號13 筆 · 634元/坪桃園市八德區龍宮街73巷8弄8號6 筆 · 649元/坪桃園市八德區龍宮街73巷62弄12號6 筆 · 755元/坪桃園市八德區龍宮街77號4 筆 · 469元/坪桃園市八德區龍宮街73巷4號4 筆 · 491元/坪桃園市八德區龍宮街33巷26弄5號4 筆 · 614元/坪桃園市八德區龍宮街13號4 筆 · 732元/坪桃園市八德區龍宮街73巷62弄16號3 筆 · 790元/坪桃園市八德區龍宮街61號3 筆 · 238元/坪桃園市八德區龍宮街73巷34弄11號2 筆 · 612元/坪桃園市八德區龍宮街73巷8弄2號1 筆 · 509元/坪桃園市八德區龍宮街73巷34弄7號1 筆 · 734元/坪桃園市八德區龍宮街33巷63弄8號1 筆 · 836元/坪桃園市八德區龍宮街33巷54弄6號1 筆 · 734元/坪桃園市八德區龍宮街33巷40弄9號1 筆 · 1021元/坪桃園市八德區龍宮街23號1 筆 · 539元/坪
龍宮街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 51 筆、總樓層有填的 51 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 元 | 638 元 | 51 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,900 元 | 777 元 | 24 筆 |
| 6-12 層 | 13,800 元 | 575 元 | 27 筆 |
龍宮街一帶步行生活分數
44分
龍宮街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
龍宮街 周遭生活機能
共享單車193m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超商163m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超市397m · 步行約 5 分範圍內 3 處
銀行617m · 步行約 8 分範圍內 1 處
學校844m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園376m · 步行約 5 分範圍內 8 處
運動中心846m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場94m · 步行約 1 分範圍內 8 處
龍宮街 周邊環境設施
違章工廠最近約 865m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 454m
市場最近約 552m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八德區龍宮街日照與採光分析
依八德區龍宮街座標（北緯 24.9264°、東經 121.2577°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區龍宮街經緯度（北緯 24.9264°、東經 121.2577°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八德區龍宮街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區龍宮街（北緯 24.9264°、東經 121.2577°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。