平鎮區中庸路 租金行情
桃園市平鎮區中庸路・內政部租賃實價登錄 374 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.5 坪）
15,000 元
單價中位
529 元/坪
推估投報率（平鎮區）
3.7 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
平鎮區中庸路 各門牌租金（45）
桃園市平鎮區中庸路172號52 筆 · 732元/坪桃園市平鎮區中庸路170號21 筆 · 744元/坪桃園市平鎮區中庸路136號20 筆 · 549元/坪桃園市平鎮區中庸路158號19 筆 · 556元/坪桃園市平鎮區中庸路140號19 筆 · 519元/坪桃園市平鎮區中庸路148號16 筆 · 614元/坪桃園市平鎮區中庸路138號16 筆 · 519元/坪桃園市平鎮區中庸路120號16 筆 · 484元/坪桃園市平鎮區中庸路210之1號15 筆 · 477元/坪桃園市平鎮區中庸路118號13 筆 · 519元/坪桃園市平鎮區中庸路156號12 筆 · 621元/坪桃園市平鎮區中庸路128號12 筆 · 527元/坪桃園市平鎮區中庸路152號10 筆 · 478元/坪桃園市平鎮區中庸路130號10 筆 · 536元/坪桃園市平鎮區中庸路88巷8弄7號9 筆 · 588元/坪桃園市平鎮區中庸路142號8 筆 · 492元/坪桃園市平鎮區中庸路132號8 筆 · 516元/坪桃園市平鎮區中庸路212之1號7 筆 · 433元/坪桃園市平鎮區中庸路146號7 筆 · 477元/坪桃園市平鎮區中庸路88巷28號6 筆 · 585元/坪桃園市平鎮區中庸路25巷3弄6號6 筆 · 807元/坪桃園市平鎮區中庸路25巷3弄4號6 筆 · 390元/坪桃園市平鎮區中庸路150號6 筆 · 476元/坪桃園市平鎮區中庸路122號6 筆 · 482元/坪桃園市平鎮區中庸路88巷20號5 筆 · 703元/坪桃園市平鎮區中庸路201巷30弄34號5 筆 · 331元/坪桃園市平鎮區中庸路225巷3弄8號4 筆 · 357元/坪桃園市平鎮區中庸路225巷3弄1號4 筆 · 453元/坪桃園市平鎮區中庸路210號4 筆 · 315元/坪桃園市平鎮區中庸路208號4 筆 · 328元/坪桃園市平鎮區中庸路202號4 筆 · 321元/坪桃園市平鎮區中庸路13巷2號4 筆 · 526元/坪桃園市平鎮區中庸路218號3 筆 · 423元/坪桃園市平鎮區中庸路206號3 筆 · 409元/坪桃園市平鎮區中庸路31號2 筆 · 912元/坪桃園市平鎮區中庸路225巷2弄9號2 筆 · 347元/坪桃園市平鎮區中庸路212號2 筆 · 559元/坪桃園市平鎮區中庸路88巷26號1 筆 · 509元/坪桃園市平鎮區中庸路46之1號1 筆 · 707元/坪桃園市平鎮區中庸路45巷128號1 筆 · 740元/坪桃園市平鎮區中庸路35號1 筆 · 754元/坪桃園市平鎮區中庸路268號1 筆 · 813元/坪桃園市平鎮區中庸路220號1 筆 · 509元/坪桃園市平鎮區中庸路216號1 筆 · 387元/坪桃園市平鎮區中庸路201巷30弄36號1 筆 · 288元/坪
中庸路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 21 年， 屋齡有填的 355 筆、總樓層有填的 355 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 15,000 元 | 417 元 | 42 筆 |
| 16-30 年 | 14,500 元 | 532 元 | 276 筆 |
| 30 年以上 | 17,000 元 | 592 元 | 37 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,500 元 | 529 元 | 54 筆 |
| 6-12 層 | 14,600 元 | 545 元 | 61 筆 |
| 13 層以上 | 14,300 元 | 526 元 | 240 筆 |
中庸路一帶步行生活分數
54分
中庸路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中庸路 周遭生活機能
共享單車157m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超商58m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超市193m · 步行約 2 分範圍內 4 處
銀行523m · 步行約 7 分範圍內 1 處
學校467m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園186m · 步行約 2 分範圍內 2 處
運動中心255m · 步行約 3 分範圍內 1 處
停車場11m · 步行約 1 分範圍內 3 處
中庸路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.8km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 227m
市場最近約 452m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
平鎮區中庸路日照與採光分析
依平鎮區中庸路座標（北緯 24.9132°、東經 121.2069°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依平鎮區中庸路經緯度（北緯 24.9132°、東經 121.2069°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
平鎮區中庸路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看平鎮區中庸路（北緯 24.9132°、東經 121.2069°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。