平鎮區興華街 租金行情
桃園市平鎮區興華街・內政部租賃實價登錄 117 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37 坪）
14,600 元
單價中位
407 元/坪
推估投報率（平鎮區）
2.9 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
平鎮區興華街 各門牌租金（29）
桃園市平鎮區興華街101巷16弄28號15 筆 · 436元/坪桃園市平鎮區興華街101巷12弄14號10 筆 · 476元/坪桃園市平鎮區興華街101巷16弄20號9 筆 · 360元/坪桃園市平鎮區興華街101巷28弄24號8 筆 · 380元/坪桃園市平鎮區興華街101巷22弄28號7 筆 · 324元/坪桃園市平鎮區興華街101巷12弄8號6 筆 · 350元/坪桃園市平鎮區興華街101巷22弄7號5 筆 · 390元/坪桃園市平鎮區興華街101巷12弄5號5 筆 · 419元/坪桃園市平鎮區興華街101巷12弄18號5 筆 · 392元/坪桃園市平鎮區興華街101巷22弄32號4 筆 · 407元/坪桃園市平鎮區興華街101巷22弄21號4 筆 · 369元/坪桃園市平鎮區興華街101巷22弄1號4 筆 · 304元/坪桃園市平鎮區興華街101巷16弄26號4 筆 · 430元/坪桃園市平鎮區興華街99巷1號3 筆 · 384元/坪桃園市平鎮區興華街99巷11號3 筆 · 466元/坪桃園市平鎮區興華街101巷28弄18號3 筆 · 261元/坪桃園市平鎮區興華街101巷22弄23號3 筆 · 430元/坪桃園市平鎮區興華街101巷16弄12號3 筆 · 437元/坪桃園市平鎮區興華街101巷12弄15號3 筆 · 350元/坪桃園市平鎮區興華街101巷28弄30號2 筆 · 245元/坪桃園市平鎮區興華街101巷16弄2號2 筆 · 489元/坪桃園市平鎮區興華街101巷12弄11號2 筆 · 433元/坪桃園市平鎮區興華街101巷3號1 筆 · 902元/坪桃園市平鎮區興華街101巷22弄5號1 筆 · 350元/坪桃園市平鎮區興華街101巷22弄25號1 筆 · 1633元/坪桃園市平鎮區興華街101巷22弄12號1 筆 · 450元/坪桃園市平鎮區興華街101巷16弄18號1 筆 · 354元/坪桃園市平鎮區興華街101巷16弄13號1 筆 · 268元/坪桃園市平鎮區興華街101巷12弄1號1 筆 · 608元/坪
興華街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 27 年， 屋齡有填的 110 筆、總樓層有填的 110 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,000 元 | 430 元 | 69 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 324 元 | 41 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 13,600 元 | 407 元 | 110 筆 |
興華街一帶步行生活分數
50分
興華街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
興華街 周遭生活機能
共享單車185m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超商195m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超市303m · 步行約 4 分範圍內 2 處
銀行752m · 步行約 9 分範圍內 2 處
學校631m · 步行約 8 分範圍內 3 處
公園300m · 步行約 4 分範圍內 5 處
醫院439m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場199m · 步行約 2 分範圍內 2 處
興華街 周邊環境設施
違章工廠最近約 828m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 3.0km
加油站最近約 984m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.2km
市場最近約 1.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
平鎮區興華街日照與採光分析
依平鎮區興華街座標（北緯 24.9447°、東經 121.2015°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依平鎮區興華街經緯度（北緯 24.9447°、東經 121.2015°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
平鎮區興華街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看平鎮區興華街（北緯 24.9447°、東經 121.2015°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。