桃園區中山路租金多少？

桃園市桃園區中山路租賃實價登錄月租中位約 15,000 元、單價中位 499 元/坪/月，共 576 筆成交。

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桃園區中山路租金行情

桃園市桃園區中山路・內政部租賃實價登錄 576 筆・截至 2026-09-30

圖卡分享

月租中位（約 28.7 坪）

15,000 元

單價中位

499 元/坪

推估投報率（桃園區）

2.5 % / 年

以桃園區買賣單價中位 24.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

桃園區中山路各門牌租金（162）

中山路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 546 筆、總樓層有填的 546 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	19,500 元	456 元	63 筆
16-30 年	17,300 元	512 元	179 筆
30 年以上	13,000 元	502 元	304 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	13,000 元	512 元	191 筆
6-12 層	14,500 元	466 元	131 筆
13 層以上	17,400 元	499 元	224 筆

中山路一帶步行生活分數

61分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以桃園區中山路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

中山路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

中山路周遭生活機能

共享單車314m · 步行約 4 分範圍內 7 處

超商9m · 步行約 1 分範圍內 26 處

超市34m · 步行約 1 分範圍內 3 處

銀行70m · 步行約 1 分範圍內 6 處

學校352m · 步行約 4 分範圍內 2 處

公園188m · 步行約 2 分範圍內 10 處

診所98m · 步行約 1 分範圍內 9 處

運動中心333m · 步行約 4 分範圍內 1 處

停車場57m · 步行約 1 分範圍內 21 處

中山路周邊環境設施

違章工廠最近約 2.3km

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.9km

加油站最近約 417m

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 1.4km

市場最近約 436m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

桃園區中山路日照與採光分析

依桃園區中山路座標（北緯 24.9891°、東經 121.2888°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園區中山路經緯度（北緯 24.9891°、東經 121.2888°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

桃園區中山路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看桃園區中山路（北緯 24.9891°、東經 121.2888°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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桃園區中山路 各門牌租金（162）

中山路 的屋齡與樓高租金差