桃園區寶慶路 租金行情
桃園市桃園區寶慶路・內政部租賃實價登錄 356 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32 坪）
15,500 元
單價中位
532 元/坪
推估投報率（桃園區）
2.6 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 24.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
桃園區寶慶路 各門牌租金（61）
桃園市桃園區寶慶路326號46 筆 · 710元/坪桃園市桃園區寶慶路552之1號23 筆 · 604元/坪桃園市桃園區寶慶路426號17 筆 · 443元/坪桃園市桃園區寶慶路386號16 筆 · 547元/坪桃園市桃園區寶慶路320號15 筆 · 672元/坪桃園市桃園區寶慶路330號13 筆 · 848元/坪桃園市桃園區寶慶路510巷1號12 筆 · 460元/坪桃園市桃園區寶慶路432號12 筆 · 502元/坪桃園市桃園區寶慶路432之1號11 筆 · 583元/坪桃園市桃園區寶慶路394號11 筆 · 718元/坪桃園市桃園區寶慶路156號11 筆 · 650元/坪桃園市桃園區寶慶路324號10 筆 · 984元/坪桃園市桃園區寶慶路508之1號9 筆 · 409元/坪桃園市桃園區寶慶路428之2號9 筆 · 519元/坪桃園市桃園區寶慶路508號8 筆 · 486元/坪桃園市桃園區寶慶路512之1號7 筆 · 346元/坪桃園市桃園區寶慶路430之1號7 筆 · 611元/坪桃園市桃園區寶慶路428號7 筆 · 511元/坪桃園市桃園區寶慶路426之1號7 筆 · 553元/坪桃園市桃園區寶慶路510巷3號6 筆 · 408元/坪桃園市桃園區寶慶路514之1號5 筆 · 475元/坪桃園市桃園區寶慶路510巷7號5 筆 · 540元/坪桃園市桃園區寶慶路506號5 筆 · 495元/坪桃園市桃園區寶慶路316號5 筆 · 777元/坪桃園市桃園區寶慶路60號4 筆 · 470元/坪桃園市桃園區寶慶路510巷8號4 筆 · 360元/坪桃園市桃園區寶慶路510巷4號4 筆 · 501元/坪桃園市桃園區寶慶路392號4 筆 · 1196元/坪桃園市桃園區寶慶路390號4 筆 · 480元/坪桃園市桃園區寶慶路322號4 筆 · 562元/坪桃園市桃園區寶慶路518號3 筆 · 552元/坪桃園市桃園區寶慶路514號3 筆 · 446元/坪桃園市桃園區寶慶路510巷2號3 筆 · 430元/坪桃園市桃園區寶慶路430號3 筆 · 573元/坪桃園市桃園區寶慶路308號3 筆 · 369元/坪桃園市桃園區寶慶路306號3 筆 · 443元/坪桃園市桃園區寶慶路166號3 筆 · 492元/坪桃園市桃園區寶慶路164號3 筆 · 268元/坪桃園市桃園區寶慶路154號3 筆 · 403元/坪桃園市桃園區寶慶路506之1號2 筆 · 435元/坪桃園市桃園區寶慶路496巷1號2 筆 · 499元/坪桃園市桃園區寶慶路496巷17號2 筆 · 360元/坪桃園市桃園區寶慶路396號2 筆 · 389元/坪桃園市桃園區寶慶路286號2 筆 · 344元/坪桃園市桃園區寶慶路162號2 筆 · 674元/坪桃園市桃園區寶慶路58號1 筆 · 731元/坪桃園市桃園區寶慶路520巷31號1 筆 · 460元/坪桃園市桃園區寶慶路516號1 筆 · 704元/坪桃園市桃園區寶慶路510號1 筆 · 410元/坪桃園市桃園區寶慶路510巷6號1 筆 · 456元/坪桃園市桃園區寶慶路496巷13號1 筆 · 268元/坪桃園市桃園區寶慶路426之2號1 筆 · 344元/坪桃園市桃園區寶慶路398號1 筆 · 651元/坪桃園市桃園區寶慶路384號1 筆 · 417元/坪桃園市桃園區寶慶路304號1 筆 · 433元/坪桃園市桃園區寶慶路284號1 筆 · 598元/坪桃園市桃園區寶慶路282號1 筆 · 383元/坪桃園市桃園區寶慶路258號1 筆 · 936元/坪桃園市桃園區寶慶路138巷18號1 筆 · 347元/坪桃園市桃園區寶慶路124號1 筆 · 360元/坪桃園市桃園區寶慶路122號1 筆 · 450元/坪
寶慶路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 342 筆、總樓層有填的 342 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,000 元 | 512 元 | 38 筆 |
| 30 年以上 | 15,100 元 | 532 元 | 302 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 31,000 元 | 460 元 | 17 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 588 元 | 66 筆 |
| 13 層以上 | 15,100 元 | 519 元 | 259 筆 |
寶慶路一帶步行生活分數
56分
寶慶路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
寶慶路 周遭生活機能
共享單車100m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超商142m · 步行約 2 分範圍內 20 處
超市133m · 步行約 2 分範圍內 5 處
銀行615m · 步行約 8 分範圍內 10 處
學校291m · 步行約 4 分範圍內 4 處
公園79m · 步行約 1 分範圍內 8 處
診所47m · 步行約 1 分範圍內 10 處
停車場539m · 步行約 7 分範圍內 1 處
寶慶路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.0km
加油站最近約 2.0km
殯葬設施最近約 2.4km
墓地最近約 1.8km
市場最近約 971m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
桃園區寶慶路日照與採光分析
依桃園區寶慶路座標（北緯 25.0169°、東經 121.2915°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園區寶慶路經緯度（北緯 25.0169°、東經 121.2915°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園區寶慶路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園區寶慶路（北緯 25.0169°、東經 121.2915°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。