楊梅區中正路 租金行情
桃園市楊梅區中正路・內政部租賃實價登錄 20 筆・截至 2026-09-10
月租中位（約 31.4 坪）
13,000 元
單價中位
387 元/坪
推估投報率（楊梅區）
3.2 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 387 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
楊梅區中正路 各門牌租金（7）
桃園市楊梅區中正路106之4號5 筆 · 255元/坪桃園市楊梅區中正路420巷6弄10號4 筆 · 387元/坪桃園市楊梅區中正路420巷8弄10號3 筆 · 415元/坪桃園市楊梅區中正路110號3 筆 · 579元/坪桃園市楊梅區中正路420巷6弄3號2 筆 · 395元/坪桃園市楊梅區中正路420巷6弄13號2 筆 · 466元/坪桃園市楊梅區中正路377巷25號1 筆 · 641元/坪
中正路一帶步行生活分數
45分
中正路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中正路 周遭生活機能
車站772m · 步行約 10 分範圍內 1 處
共享單車499m · 步行約 6 分範圍內 1 處
超商307m · 步行約 4 分範圍內 1 處
超市543m · 步行約 7 分範圍內 2 處
銀行784m · 步行約 10 分範圍內 1 處
學校361m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園706m · 步行約 9 分範圍內 2 處
中正路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.7km
加油站最近約 1.7km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 406m
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。