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桃園市楊梅區中正路110號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

桃園市楊梅區中正路110號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 15,000 元。房型以3房最多（3 筆，中位 15,000 元）。單價 579 元/坪/月，對比楊梅區全區中位 440 元高約 32%。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市楊梅區中正路110號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 579 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2024-03-04～2026-02-12)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(4.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.9 坪）
15,000 元
單價中位
579 元/坪
常見單價
579–579 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(579–579 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.5 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-02-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 3房 15,000 元579 元/坪
2025-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 3房 15,000 元579 元/坪
2024-03-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 3房 15,000 元579 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 楊梅區

本址579 元/坪
中正路 全段387 元/坪
楊梅區 全區440 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.5 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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