蘆竹區中山路租金多少？

桃園市蘆竹區中山路租賃實價登錄月租中位約 18,000 元、單價中位 443 元/坪/月，共 299 筆成交。

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蘆竹區中山路租金行情

桃園市蘆竹區中山路・內政部租賃實價登錄 299 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 42.4 坪）

18,000 元

單價中位

443 元/坪

推估投報率（蘆竹區）

2.4 % / 年

以蘆竹區買賣單價中位 22.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

蘆竹區中山路各門牌租金（104）

中山路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 290 筆、總樓層有填的 290 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	22,000 元	549 元	33 筆
16-30 年	20,000 元	473 元	109 筆
30 年以上	16,600 元	426 元	148 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	18,000 元	347 元	52 筆
6-12 層	18,000 元	469 元	113 筆
13 層以上	19,700 元	473 元	125 筆

中山路一帶步行生活分數

52分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以蘆竹區中山路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

中山路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

中山路周遭生活機能

共享單車292m · 步行約 4 分範圍內 5 處

超商131m · 步行約 2 分範圍內 9 處

超市202m · 步行約 3 分範圍內 4 處

銀行747m · 步行約 9 分範圍內 1 處

學校821m · 步行約 10 分範圍內 1 處

公園123m · 步行約 2 分範圍內 7 處

診所466m · 步行約 6 分範圍內 1 處

運動中心658m · 步行約 8 分範圍內 1 處

停車場399m · 步行約 5 分範圍內 1 處

中山路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 2.0km

加油站最近約 1.0km

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 1.0km

市場最近約 682m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

蘆竹區中山路日照與採光分析

依蘆竹區中山路座標（北緯 25.0556°、東經 121.2988°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依蘆竹區中山路經緯度（北緯 25.0556°、東經 121.2988°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

蘆竹區中山路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看蘆竹區中山路（北緯 25.0556°、東經 121.2988°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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中山路 的屋齡與樓高租金差