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桃園市觀音區安和街79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

桃園市觀音區安和街79號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 22,000 元。房型以4房+最多(1 筆,中位 22,000 元)。單價 502 元/坪/月,對比觀音區全區中位 638 元便宜 21% 上下。換算年投報率約 3.4%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市觀音區安和街79號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2026-09-26~2026-09-26)。

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月租中位(約 43.7 坪)
22,000 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
502–502 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(502–502 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.8 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-09-26 透天厝 · 43.71坪 · 4房 22,000 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 安和街 vs 觀音區

本址502 元/坪
安和街 全段744 元/坪
觀音區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.8 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識