龜山區中和路 租金行情
桃園市龜山區中和路・內政部租賃實價登錄 44 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 22.3 坪）
8,400 元
單價中位
545 元/坪
推估投報率（龜山區）
2.6 % / 年
以 龜山區 買賣單價中位 24.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
龜山區中和路 各門牌租金（8）
桃園市龜山區中和路2之3號12 筆 · 548元/坪桃園市龜山區中和路2號10 筆 · 611元/坪桃園市龜山區中和路138號8 筆 · 347元/坪桃園市龜山區中和路24號6 筆 · 437元/坪桃園市龜山區中和路36號3 筆 · 651元/坪桃園市龜山區中和路26號2 筆 · 410元/坪桃園市龜山區中和路128號2 筆 · 714元/坪桃園市龜山區中和路126號1 筆 · 678元/坪
中和路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年， 屋齡有填的 40 筆、總樓層有填的 40 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 7,000 元 | 575 元 | 20 筆 |
| 30 年以上 | 10,700 元 | 410 元 | 20 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,400 元 | 545 元 | 40 筆 |
中和路一帶步行生活分數
61分
中和路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中和路 周遭生活機能
共享單車271m · 步行約 3 分範圍內 9 處
超商162m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超市350m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行306m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校152m · 步行約 2 分範圍內 4 處
公園285m · 步行約 4 分範圍內 4 處
醫院499m · 步行約 6 分範圍內 1 處
診所254m · 步行約 3 分範圍內 1 處
運動中心600m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場118m · 步行約 1 分範圍內 2 處
中和路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.6km
加油站最近約 556m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.5km
市場最近約 335m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
龜山區中和路日照與採光分析
依龜山區中和路座標（北緯 24.9964°、東經 121.3426°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依龜山區中和路經緯度（北緯 24.9964°、東經 121.3426°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
龜山區中和路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看龜山區中和路（北緯 24.9964°、東經 121.3426°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。