北區五順街 租金行情
臺中市北區五順街・內政部租賃實價登錄 36 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 11.1 坪）
9,000 元
單價中位
979 元/坪
推估投報率（北區）
5.5 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 979 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。
北區五順街 各門牌租金（15）
臺中市北區五順街61號6 筆 · 561元/坪臺中市北區五順街269之21號6 筆 · 988元/坪臺中市北區五順街269之23號4 筆 · 1079元/坪臺中市北區五順街162之1號4 筆 · 497元/坪臺中市北區五順街269之7號3 筆 · 1015元/坪臺中市北區五順街209之1號2 筆 · 2329元/坪臺中市北區五順街153之6號2 筆 · 1051元/坪臺中市北區五順街153之2號2 筆 · 554元/坪臺中市北區五順街53號1 筆 · 863元/坪臺中市北區五順街269之39號1 筆 · 727元/坪臺中市北區五順街269之16號1 筆 · 588元/坪臺中市北區五順街269之15號1 筆 · 754元/坪臺中市北區五順街269之11號1 筆 · 979元/坪臺中市北區五順街269之10號1 筆 · 754元/坪臺中市北區五順街190之2號1 筆 · 334元/坪
五順街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 44 年， 屋齡有填的 31 筆、總樓層有填的 31 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 9,000 元 | 754 元 | 29 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,000 元 | 979 元 | 21 筆 |
| 6-12 層 | 11,700 元 | 658 元 | 10 筆 |
五順街一帶步行生活分數
70分
五順街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
五順街 周遭生活機能
公車站111m · 步行約 1 分範圍內 149 處
共享單車195m · 步行約 2 分範圍內 14 處
超商53m · 步行約 1 分範圍內 27 處
超市347m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行66m · 步行約 1 分範圍內 5 處
學校240m · 步行約 3 分範圍內 3 處
公園301m · 步行約 4 分範圍內 14 處
醫院210m · 步行約 3 分範圍內 1 處
診所450m · 步行約 6 分範圍內 3 處
運動中心469m · 步行約 6 分範圍內 3 處
停車場319m · 步行約 4 分範圍內 8 處
五順街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 328m
加油站最近約 523m
殯葬設施最近約 491m
墓地3 公里內無
市場最近約 292m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北區五順街日照與採光分析
依北區五順街座標（北緯 24.1534°、東經 120.6808°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北區五順街經緯度（北緯 24.1534°、東經 120.6808°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北區五順街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區五順街（北緯 24.1534°、東經 120.6808°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。