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臺中市北區五順街61號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 9,000 元，最後一筆在 2018-10-06。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 44%，相對划算。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區五順街61號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 403 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2016-11-01～2018-10-06)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.3 坪）
9,000 元
單價中位
403 元/坪
常見單價
364–403 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(364–403 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2018-10-06 華廈(10層含以下有電梯) · 22.31坪 · 0房 9,000 元403 元/坪
2018-04-18 華廈(10層含以下有電梯) · 22.31坪 · 0房 9,000 元403 元/坪
2017-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 22.31坪 · 0房 9,000 元403 元/坪
2016-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 0房 9,000 元364 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五順街 vs 北區

本址403 元/坪
五順街 全段988 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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