北區忠太東路 租金行情
臺中市北區忠太東路・內政部租賃實價登錄 230 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 9.8 坪）
8,800 元
單價中位
711 元/坪
推估投報率（北區）
4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 711 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
北區忠太東路 各門牌租金（11）
臺中市北區忠太東路119號189 筆 · 780元/坪臺中市北區忠太東路95號15 筆 · 725元/坪臺中市北區忠太東路118號8 筆 · 403元/坪臺中市北區忠太東路85巷18號3 筆 · 625元/坪臺中市北區忠太東路63號3 筆 · 579元/坪臺中市北區忠太東路56號3 筆 · 638元/坪臺中市北區忠太東路104號3 筆 · 450元/坪臺中市北區忠太東路80號2 筆 · 946元/坪臺中市北區忠太東路58之13號2 筆 · 623元/坪臺中市北區忠太東路90號1 筆 · 998元/坪臺中市北區忠太東路105號1 筆 · 493元/坪
忠太東路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 208 筆、總樓層有填的 208 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 25,000 元 | 664 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 8,500 元 | 714 元 | 203 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 625 元 | 7 筆 |
| 6-12 層 | 9,000 元 | 668 元 | 18 筆 |
| 13 層以上 | 8,100 元 | 721 元 | 183 筆 |
忠太東路一帶步行生活分數
57分
忠太東路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
忠太東路 周遭生活機能
公車站221m · 步行約 3 分範圍內 100 處
共享單車182m · 步行約 2 分範圍內 21 處
超商98m · 步行約 1 分範圍內 29 處
超市897m · 步行約 11 分範圍內 2 處
銀行174m · 步行約 2 分範圍內 6 處
學校514m · 步行約 6 分範圍內 8 處
公園89m · 步行約 1 分範圍內 20 處
診所181m · 步行約 2 分範圍內 3 處
運動中心663m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場303m · 步行約 4 分範圍內 2 處
忠太東路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 918m
加油站最近約 1.3km
殯葬設施最近約 1.7km
墓地3 公里內無
市場最近約 227m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北區忠太東路日照與採光分析
依北區忠太東路座標（北緯 24.1634°、東經 120.6700°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北區忠太東路經緯度（北緯 24.1634°、東經 120.6700°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北區忠太東路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區忠太東路（北緯 24.1634°、東經 120.6700°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。