北區漢口路五段 租金行情
臺中市北區漢口路五段・內政部租賃實價登錄 17 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25.8 坪）
18,000 元
單價中位
737 元/坪
推估投報率（北區）
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
北區漢口路五段 各門牌租金（2）
漢口路五段 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 22 年， 屋齡有填的 14 筆、總樓層有填的 14 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 18,000 元 | 737 元 | 14 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 737 元 | 14 筆 |
漢口路五段一帶步行生活分數
70分
漢口路五段 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
漢口路五段 周遭生活機能
車站651m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公車站64m · 步行約 1 分範圍內 115 處
共享單車256m · 步行約 3 分範圍內 18 處
超商47m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超市591m · 步行約 7 分範圍內 3 處
銀行408m · 步行約 5 分範圍內 16 處
學校495m · 步行約 6 分範圍內 4 處
公園170m · 步行約 2 分範圍內 18 處
醫院715m · 步行約 9 分範圍內 1 處
診所189m · 步行約 2 分範圍內 5 處
運動中心999m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場136m · 步行約 2 分範圍內 14 處
充電站600m · 步行約 8 分範圍內 3 處
漢口路五段 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 596m
殯葬設施最近約 1.2km
墓地3 公里內無
市場最近約 546m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北區漢口路五段日照與採光分析
依北區漢口路五段座標（北緯 24.1667°、東經 120.6871°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北區漢口路五段經緯度（北緯 24.1667°、東經 120.6871°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北區漢口路五段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區漢口路五段（北緯 24.1667°、東經 120.6871°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。