北區育強街 租金行情
臺中市北區育強街・內政部租賃實價登錄 35 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 32.3 坪）
19,500 元
單價中位
595 元/坪
推估投報率（北區）
3.3 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
北區育強街 各門牌租金（15）
臺中市北區育強街78巷5號9 筆 · 584元/坪臺中市北區育強街125之4號4 筆 · 739元/坪臺中市北區育強街110之6號4 筆 · 651元/坪臺中市北區育強街90之1號3 筆 · 626元/坪臺中市北區育強街96之5號2 筆 · 600元/坪臺中市北區育強街8之1號2 筆 · 529元/坪臺中市北區育強街70號2 筆 · 522元/坪臺中市北區育強街117之1號2 筆 · 430元/坪臺中市北區育強街99之1號1 筆 · 433元/坪臺中市北區育強街78巷9號1 筆 · 592元/坪臺中市北區育強街78巷7號1 筆 · 516元/坪臺中市北區育強街78巷11號1 筆 · 407元/坪臺中市北區育強街62號1 筆 · 370元/坪臺中市北區育強街115號1 筆 · 1167元/坪臺中市北區育強街101之4號1 筆 · 579元/坪
育強街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 44 年， 屋齡有填的 32 筆、總樓層有填的 32 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 22,000 元 | 595 元 | 12 筆 |
| 30 年以上 | 16,800 元 | 618 元 | 20 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,800 元 | 579 元 | 17 筆 |
| 6-12 層 | 22,000 元 | 595 元 | 15 筆 |
育強街一帶步行生活分數
75分
育強街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
育強街 周遭生活機能
車站871m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公車站151m · 步行約 2 分範圍內 80 處
共享單車147m · 步行約 2 分範圍內 16 處
超商45m · 步行約 1 分範圍內 21 處
超市158m · 步行約 2 分範圍內 3 處
銀行168m · 步行約 2 分範圍內 6 處
學校384m · 步行約 5 分範圍內 5 處
公園60m · 步行約 1 分範圍內 11 處
醫院791m · 步行約 10 分範圍內 1 處
診所210m · 步行約 3 分範圍內 2 處
運動中心689m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場37m · 步行約 1 分範圍內 12 處
育強街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 584m
加油站最近約 945m
殯葬設施最近約 941m
墓地3 公里內無
市場最近約 339m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北區育強街日照與採光分析
依北區育強街座標（北緯 24.1597°、東經 120.6929°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北區育強街經緯度（北緯 24.1597°、東經 120.6929°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北區育強街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北區育強街（北緯 24.1597°、東經 120.6929°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。