北屯區安順二街 租金行情
臺中市北屯區安順二街・內政部租賃實價登錄 21 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 37.4 坪）
20,000 元
單價中位
542 元/坪
推估投報率（北屯區）
2.8 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
北屯區安順二街 各門牌租金（9）
臺中市北屯區安順二街13號7 筆 · 448元/坪臺中市北屯區安順二街26之3號4 筆 · 615元/坪臺中市北屯區安順二街43號2 筆 · 590元/坪臺中市北屯區安順二街35號2 筆 · 312元/坪臺中市北屯區安順二街12之4號2 筆 · 542元/坪臺中市北屯區安順二街56之3號1 筆 · 767元/坪臺中市北屯區安順二街22之3號1 筆 · 694元/坪臺中市北屯區安順二街20號1 筆 · 582元/坪臺中市北屯區安順二街15號1 筆 · 479元/坪
安順二街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 18 筆、總樓層有填的 18 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 20,000 元 | 493 元 | 18 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 582 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 562 元 | 5 筆 |
| 13 層以上 | 22,000 元 | 456 元 | 7 筆 |
安順二街一帶步行生活分數
78分
安順二街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
安順二街 周遭生活機能
車站394m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公車站179m · 步行約 2 分範圍內 82 處
共享單車122m · 步行約 2 分範圍內 21 處
超商92m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超市511m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行171m · 步行約 2 分範圍內 10 處
學校149m · 步行約 2 分範圍內 4 處
公園177m · 步行約 2 分範圍內 10 處
診所374m · 步行約 5 分範圍內 4 處
運動中心339m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場148m · 步行約 2 分範圍內 5 處
充電站384m · 步行約 5 分範圍內 1 處
安順二街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.6km
加油站最近約 753m
殯葬設施最近約 2.0km
墓地3 公里內無
市場最近約 434m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北屯區安順二街日照與採光分析
依北屯區安順二街座標（北緯 24.1743°、東經 120.6819°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北屯區安順二街經緯度（北緯 24.1743°、東經 120.6819°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北屯區安順二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北屯區安順二街（北緯 24.1743°、東經 120.6819°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。