南屯區寶山五街 租金行情
臺中市南屯區寶山五街・內政部租賃實價登錄 53 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.4 坪）
15,300 元
單價中位
440 元/坪
推估投報率（南屯區）
1.9 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。
南屯區寶山五街 各門牌租金（12）
臺中市南屯區寶山五街160號28 筆 · 464元/坪臺中市南屯區寶山五街117之47號6 筆 · 116元/坪臺中市南屯區寶山五街29號4 筆 · 342元/坪臺中市南屯區寶山五街116號4 筆 · 551元/坪臺中市南屯區寶山五街112號4 筆 · 365元/坪臺中市南屯區寶山五街70號1 筆 · 608元/坪臺中市南屯區寶山五街6號1 筆 · 251元/坪臺中市南屯區寶山五街65號1 筆 · 588元/坪臺中市南屯區寶山五街53號1 筆 · 278元/坪臺中市南屯區寶山五街177之22號1 筆 · 248元/坪臺中市南屯區寶山五街11號1 筆 · 466元/坪臺中市南屯區寶山五街117-37號1 筆 · 321元/坪
寶山五街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 24 筆、總樓層有填的 24 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,400 元 | 446 元 | 24 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,000 元 | 116 元 | 5 筆 |
| 6-12 層 | 15,400 元 | 469 元 | 19 筆 |
寶山五街一帶步行生活分數
62分
寶山五街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
寶山五街 周遭生活機能
公車站142m · 步行約 2 分範圍內 14 處
共享單車232m · 步行約 3 分範圍內 3 處
超商209m · 步行約 3 分範圍內 2 處
超市285m · 步行約 4 分範圍內 1 處
銀行382m · 步行約 5 分範圍內 1 處
學校360m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園259m · 步行約 3 分範圍內 2 處
診所348m · 步行約 4 分範圍內 1 處
寶山五街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐最近約 1.3km
掩埋場最近約 2.0km
變電所最近約 1.4km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.2km
市場最近約 539m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南屯區寶山五街日照與採光分析
依南屯區寶山五街座標（北緯 24.1523°、東經 120.6137°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南屯區寶山五街經緯度（北緯 24.1523°、東經 120.6137°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南屯區寶山五街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南屯區寶山五街（北緯 24.1523°、東經 120.6137°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。